平房建筑工程施工合同書

平房建筑工程施工合同書合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系方式]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系方式]。第一章：合同雙方一、發(fā)包方發(fā)包方為[發(fā)包方公司名稱]，是本工程的建設(shè)單位，擁有該工程的相關(guān)土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證等合法手續(xù)，負責(zé)提供工程建設(shè)所需的場地、水源、電源等基本條件，并按照合同約定支付工程款項。二、承包方承包方為[承包方公司名稱]，具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，擁有專業(yè)的施工隊伍和施工設(shè)備，能夠按照合同要求完成本工程的施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量和施工安全。第二章：工程概況一、工程名稱本工程名稱為[具體工程名稱]。二、工程地點工程地點位于[具體工程地點]。三、工程內(nèi)容本工程主要包括[詳細工程內(nèi)容，如平房的建造、裝修等]，具體工程內(nèi)容以雙方簽訂的施工圖紙和工程預(yù)算為準。四、工程規(guī)模本工程的建筑面積為[具體建筑面積]平方米，建筑層數(shù)為[具體層數(shù)]層，結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式]。第三章：工程期限一、開工日期本工程的開工日期為[具體開工日期]。二、竣工日期本工程的竣工日期為[具體竣工日期]。三、工期總?cè)諝v天數(shù)本工程的工期總?cè)諝v天數(shù)為[具體天數(shù)]天，如因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延的工期。第四章：工程質(zhì)量一、質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標準規(guī)范的要求，同時應(yīng)滿足發(fā)包方的特殊要求，如建筑結(jié)構(gòu)的安全性、防水防潮功能、裝修材料的環(huán)保性等。二、質(zhì)量等級本工程的質(zhì)量等級為合格，如承包方能夠達到優(yōu)質(zhì)工程標準，發(fā)包方將給予相應(yīng)的獎勵。第五章：工程造價及付款方式一、工程造價本工程的工程造價為[具體工程造價金額]元，該工程造價包括工程施工所需的全部費用，如材料費用、人工費用、設(shè)備費用、管理費用等。二、付款方式1.預(yù)付款：發(fā)包方在合同簽訂后[預(yù)付款比例及金額]日內(nèi)，向承包方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程造價的[預(yù)付款比例]%。2.工程進度款：承包方應(yīng)按照工程進度向發(fā)包方提交工程進度款支付申請，發(fā)包方應(yīng)在收到申請后的[審核期限]日內(nèi)審核并支付工程進度款，工程進度款支付比例為已完成工程量的[進度款比例]%。3.竣工結(jié)算款：工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報告，發(fā)包方應(yīng)在收到報告后的[結(jié)算審核期限]日內(nèi)審核并支付竣工結(jié)算款，竣工結(jié)算款金額為工程造價扣除預(yù)付款和已支付工程進度款后的余額。第六章：雙方責(zé)任與義務(wù)一、發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)1.按照合同約定向承包方支付工程款項，及時提供工程建設(shè)所需的場地、水源、電源等基本條件。2.協(xié)助承包方辦理工程建設(shè)相關(guān)的手續(xù)，如施工許可證、規(guī)劃許可證等。3.對工程建設(shè)過程進行監(jiān)督，及時發(fā)覺并解決工程建設(shè)中存在的問題。4.按照合同約定提供工程建設(shè)所需的材料、設(shè)備等物資。二、承包方責(zé)任與義務(wù)1.按照合同約定的工期、質(zhì)量標準和工程內(nèi)容完成工程施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量和施工安全。2.編制工程施工組織設(shè)計和施工方案，報發(fā)包方審核批準后實施。3.負責(zé)工程施工所需的材料、設(shè)備等物資的采購、運輸和保管，保證材料、設(shè)備的質(zhì)量符合合同要求。4.遵守工程建設(shè)現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，保護環(huán)境。第七章：工程變更一、變更程序1.如發(fā)包方需要對工程進行變更，應(yīng)提前[變更通知期限]日向承包方發(fā)出書面變更通知，變更通知應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的時間等。2.承包方收到變更通知后，應(yīng)在[回復(fù)期限]日內(nèi)回復(fù)發(fā)包方是否同意變更，如同意變更，應(yīng)提出變更的實施方案和費用預(yù)算。3.發(fā)包方應(yīng)在收到承包方回復(fù)后的[審核期限]日內(nèi)審核并批準承包方提出的變更實施方案和費用預(yù)算，如雙方對變更的實施方案和費用預(yù)算存在爭議，應(yīng)協(xié)商解決或通過仲裁、訴訟等方式解決。二、變更價款的確定1.如工程變更不涉及工程價款的增減，雙方應(yīng)按照原合同約定的工程價款進行結(jié)算。2.如工程變更導(dǎo)致工程價款的增減，雙方應(yīng)按照以下原則確定變更價款：合同中有適用變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；合同中類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包方確認后執(zhí)行。第八章：竣工驗收與結(jié)算一、竣工驗收1.工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工驗收申請，同時提交工程竣工資料，如工程竣工圖紙、工程質(zhì)量檢驗報告、工程竣工驗收報告等。2.發(fā)包方應(yīng)在收到竣工驗收申請后的[驗收期限]日內(nèi)組織相關(guān)單位進行竣工驗收，如發(fā)包方逾期未組織竣工驗收，視為工程已竣工驗收合格。3.如工程竣工驗收合格，發(fā)包方應(yīng)在驗收合格后的[結(jié)算期限]日內(nèi)與承包方辦理工程結(jié)算手續(xù)；如工程竣工驗收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)整改完畢，直至工程竣工驗收合格。二、結(jié)算方式1.本工程的結(jié)算方式為竣工后一次性結(jié)算，即工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)按照合同約定的工程價款進行結(jié)算。2.如工程結(jié)算過程中存在爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或通過仲裁、訴訟等方式解決。第九章：違約責(zé)任一、發(fā)包方違約責(zé)任1.如發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[逾期利率]%向承包方支付違約金；如發(fā)包方逾期支付工程款項超過[逾期支付期限]日，承包方有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包方賠償因此造成的損失。2.如發(fā)包方未按照合同約定提供工程建設(shè)所需的場地、水源、電源等基本條件，導(dǎo)致工程無法正常施工，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。二、承包方違約責(zé)任1.如承包方未按照合同約定的工期、質(zhì)量標準和工程內(nèi)容完成工程施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程造價的[逾期罰款比例]%向發(fā)包方支付違約金；如承包方逾期完成工程施工任務(wù)超過[逾期完工期限]日，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。2.如承包方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，承包方應(yīng)負責(zé)返工、修理或更換，直至工程質(zhì)量符合合同要求，由此造成的損失由承包方承擔(dān)。第十章：爭議解決一、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、仲裁或訴訟地點本合同的仲裁或訴訟地點為[具體仲裁或訴訟地點]。第十一章：其他條款一、合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工驗收合格并辦理結(jié)算手續(xù)后，本合同終止。二、不可抗力如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如因不可抗力導(dǎo)致工程停工，工期相應(yīng)順延。三、合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[每份合同的份數(shù)]份，具有同等法律效力。四、補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）