工業(yè)園物業(yè)委托管理合同

工業(yè)園物業(yè)委托管理合同合同編號：__________甲方（委托方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方公司郵箱]。乙方（受托方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方公司郵箱]。一、合同雙方1.委托方：甲方，系位于[工業(yè)園具體地址]的工業(yè)園所有者或管理者，依法享有對該工業(yè)園的相關(guān)權(quán)益。2.受托方：乙方，具備專業(yè)的物業(yè)管理能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的物業(yè)委托管理服務(wù)。二、委托管理事項(xiàng)1.物業(yè)范圍：包括但不限于工業(yè)園內(nèi)的所有建筑物、公共區(qū)域、附屬設(shè)施等，具體范圍以雙方確認(rèn)的圖紙或清單為準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容：園區(qū)安保服務(wù)，包括門禁管理、巡邏執(zhí)勤、安全監(jiān)控等，保證園區(qū)內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)，負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作，保持園區(qū)環(huán)境整潔。綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，對園區(qū)內(nèi)的綠化植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理，營造良好的生態(tài)環(huán)境。設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)，定期對園區(qū)內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施、公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。客戶服務(wù)，接待和處理園區(qū)內(nèi)客戶的咨詢、投訴等事宜，提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)。三、管理期限：自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[具體時(shí)長]。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.委托方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出整改意見和要求。應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助和配合，保證乙方能夠順利開展物業(yè)管理服務(wù)工作。2.受托方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)工作的開展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對園區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件應(yīng)及時(shí)處理，并向甲方報(bào)告處理結(jié)果。五、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)園區(qū)的實(shí)際情況和服務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商確定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為每月[具體金額]元/平方米，建筑面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向乙方支付上月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。六、物業(yè)的維護(hù)與保養(yǎng)1.房屋及附屬設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)定期對園區(qū)內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)覺和處理房屋及附屬設(shè)施的損壞和故障，保證其安全和正常使用。對于需要維修的項(xiàng)目，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修。2.公共區(qū)域維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，包括道路、停車場、廣場、綠化等，保持公共區(qū)域的整潔和完好。對于公共區(qū)域的損壞和故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)和處理。七、合同的變更與解除1.合同變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同的條款進(jìn)行變更。變更合同應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后仍未支付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付拖欠的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及違約金。八、違約責(zé)任：1.若一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體違約金金額]元。2.若因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對方的直接損失和間接損失。九、爭議解決：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、附則：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______