建筑設(shè)計服務(wù)合同及免責(zé)條款

建筑設(shè)計服務(wù)合同及免責(zé)條款合同編號：__________甲方（委托方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（設(shè)計方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體信息1.甲方（委托方）信息甲方作為本合同的委托方，具有明確的需求和期望，希望通過乙方的專業(yè)設(shè)計服務(wù)實現(xiàn)其項目目標(biāo)。甲方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)的必要信息和資料，以便乙方能夠順利開展設(shè)計工作。2.乙方（設(shè)計方）信息乙方是一家具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的建筑設(shè)計公司，能夠為甲方提供高質(zhì)量的設(shè)計服務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定的要求和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行設(shè)計職責(zé)，保證設(shè)計成果符合甲方的需求和相關(guān)法律法規(guī)的要求。二、項目概述1.項目名稱[具體項目名稱]2.項目地點[詳細(xì)項目地點]3.項目規(guī)模[描述項目的規(guī)模，如建筑面積、占地面積等]4.項目內(nèi)容[詳細(xì)說明項目的具體內(nèi)容，包括建筑類型、功能布局等]三、設(shè)計服務(wù)范圍與要求1.設(shè)計階段劃分概念設(shè)計階段方案設(shè)計階段初步設(shè)計階段施工圖設(shè)計階段2.各階段設(shè)計服務(wù)內(nèi)容概念設(shè)計階段：進(jìn)行項目的整體概念構(gòu)思，包括建筑風(fēng)格、空間布局等方面的初步設(shè)想。方案設(shè)計階段：在概念設(shè)計的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步深化和完善設(shè)計方案，包括建筑平面、立面、剖面等的設(shè)計。初步設(shè)計階段：根據(jù)方案設(shè)計，進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備等方面的初步設(shè)計，為施工圖設(shè)計提供依據(jù)。施工圖設(shè)計階段：根據(jù)初步設(shè)計，繪制詳細(xì)的施工圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等各個專業(yè)的圖紙。3.設(shè)計成果要求設(shè)計成果應(yīng)符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。設(shè)計成果應(yīng)滿足甲方的功能需求和審美要求。設(shè)計成果應(yīng)包括各階段的設(shè)計圖紙、說明書、計算書等文件。四、設(shè)計費用及支付方式1.設(shè)計費用總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本項目的設(shè)計費用總額為人民幣[具體金額]元。2.費用構(gòu)成明細(xì)概念設(shè)計階段費用：人民幣[具體金額]元。方案設(shè)計階段費用：人民幣[具體金額]元。初步設(shè)計階段費用：人民幣[具體金額]元。施工圖設(shè)計階段費用：人民幣[具體金額]元。3.支付時間節(jié)點本合同簽訂后[具體時間]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費用總額的[百分比]作為預(yù)付款。概念設(shè)計階段完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后[具體時間]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費用總額的[百分比]。方案設(shè)計階段完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后[具體時間]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費用總額的[百分比]。初步設(shè)計階段完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后[具體時間]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費用總額的[百分比]。施工圖設(shè)計階段完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后[具體時間]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費用總額的[百分比]。4.支付方式甲方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向乙方支付設(shè)計費用。乙方應(yīng)在收到款項后及時向甲方提供正式發(fā)票。五、設(shè)計進(jìn)度安排1.總體進(jìn)度計劃本項目的設(shè)計工作預(yù)計自合同簽訂之日起[具體時間]個工作日內(nèi)完成。2.各階段設(shè)計時間安排概念設(shè)計階段：自合同簽訂之日起[具體時間]個工作日內(nèi)完成。方案設(shè)計階段：概念設(shè)計階段完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后[具體時間]個工作日內(nèi)完成。初步設(shè)計階段：方案設(shè)計階段完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后[具體時間]個工作日內(nèi)完成。施工圖設(shè)計階段：初步設(shè)計階段完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后[具體時間]個工作日內(nèi)完成。3.進(jìn)度調(diào)整與變更如因甲方原因?qū)е略O(shè)計進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整設(shè)計進(jìn)度計劃，但應(yīng)提前通知甲方。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е略O(shè)計進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整設(shè)計進(jìn)度計劃。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付設(shè)計費用。甲方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)的必要信息和資料，并對其真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)對乙方的設(shè)計成果進(jìn)行確認(rèn)和反饋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取設(shè)計費用。乙方應(yīng)按照合同約定的要求和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行設(shè)計職責(zé)，保證設(shè)計成果符合甲方的需求和相關(guān)法律法規(guī)的要求。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和項目相關(guān)信息，不得向第三方泄露。乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成各階段的設(shè)計工作，并向甲方提交設(shè)計成果。七、設(shè)計變更與調(diào)整1.設(shè)計變更的提出甲方有權(quán)根據(jù)項目實際需要提出設(shè)計變更要求，但應(yīng)提前書面通知乙方。乙方在設(shè)計過程中，如發(fā)覺原設(shè)計方案存在問題或需要進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)及時書面通知甲方，并提出合理的變更建議。2.變更程序與審批設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。對于重大設(shè)計變更，應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行審批。3.費用調(diào)整與責(zé)任承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更，增加的費用由甲方承擔(dān)，減少的費用應(yīng)從設(shè)計費用中扣除。因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更，增加的費用由乙方承擔(dān)，如給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、設(shè)計成果審查與驗收1.審查流程與標(biāo)準(zhǔn)乙方完成各階段的設(shè)計工作后，應(yīng)將設(shè)計成果提交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在收到設(shè)計成果后[具體時間]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行審查，并提出審查意見。審查標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，以及本合同約定的設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收程序與要求設(shè)計成果經(jīng)審查合格后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，以及本合同約定的設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。如設(shè)計成果不符合驗收要求，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。3.整改與復(fù)驗對于審查和驗收中發(fā)覺的問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行整改，并在整改完成后書面通知甲方進(jìn)行復(fù)驗。甲方應(yīng)在收到乙方的復(fù)驗通知后[具體時間]個工作日內(nèi)組織復(fù)驗。如復(fù)驗仍不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至驗收合格，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。九、知識產(chǎn)權(quán)與保密條款1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬本項目的設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在本項目范圍內(nèi)使用該設(shè)計成果。如甲方需要在本項目范圍外使用該設(shè)計成果，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意，并另行支付費用。2.保密義務(wù)與范圍雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和項目相關(guān)信息予以保密，不得向第三方泄露。保密范圍包括但不限于項目設(shè)計方案、技術(shù)資料、客戶信息等。3.保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后[具體時間]年。十、違約責(zé)任與賠償1.違約情形界定甲方未按照合同約定支付設(shè)計費用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。乙方未按照合同約定的時間完成設(shè)計工作的，每逾期一天，應(yīng)按照設(shè)計費用總額的[百分比]向甲方支付違約金。乙方設(shè)計成果不符合合同約定的要求和標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修改或返工，直至達(dá)到合同約定的要求和標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。雙方違反本合同約定的保密義務(wù)的，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.賠償范圍與計算方法因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。賠償金額的計算方法應(yīng)根據(jù)實際情況確定，如雙方無法協(xié)商一致，可按照法律法規(guī)的規(guī)定或通過仲裁、訴訟等方式解決。十一、免責(zé)條款1.不可抗力事件的定義與范圍本合同所稱不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。2.不可抗力事件的通知與證明一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在[具體時間]個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供有關(guān)不可抗力事件的證明文件。3.免責(zé)范圍與后果如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切必要的措施減輕不可抗力事件的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行本合同約定的義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或履行已無意義，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。十二、爭議解決方式1.協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出書面協(xié)商請求后[具體時間]個工作日內(nèi)開始。2.仲裁或訴訟選擇如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.仲裁機(jī)構(gòu)或管轄法院如選擇仲裁，仲裁地點為[仲裁地點]，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。如選擇訴訟，管轄法院為[管轄法院名稱]，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。十三、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止情形本合同在雙方履行完各自的義務(wù)后終止。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。3.合同終止后的處理本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行結(jié)算和清理。乙方應(yīng)將與本項目相關(guān)的資料和文件交還甲方。十四、其他條款1.通知與送達(dá)方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過掛號信、特快專遞、傳真或郵件等方式送達(dá)對方。通知的送達(dá)時間以對方簽收或郵件系統(tǒng)顯示的接收時間為準(zhǔn)。2.合同份數(shù)與保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起，由雙方各自妥善保存。3.未盡