二零二五年度房地產(chǎn)項目分紅合作協(xié)議書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)項目分紅合作協(xié)議書模板甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、分紅權(quán)益描述1.分紅比例甲方：______%乙方：______%分紅比例可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需雙方書面同意。2.分紅條件1)乙方須按照合同約定，按時足額完成房地產(chǎn)項目的建設(shè)任務(wù)；2)乙方須保證房地產(chǎn)項目的質(zhì)量和安全；3)乙方須按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合規(guī)經(jīng)營。二、分紅金額與結(jié)算1.分紅金額甲方和乙方根據(jù)房地產(chǎn)項目的實際收益，按照約定的分紅比例進行分紅。分紅金額具體計算方式如下：1)房地產(chǎn)項目實際收益=項目總收入項目總成本；2)分紅金額=房地產(chǎn)項目實際收益×分紅比例。2.分紅結(jié)算1)分紅結(jié)算周期為每年一次，具體結(jié)算時間由雙方協(xié)商確定；2)分紅結(jié)算時，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)得的分紅金額；3)分紅金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。三、合作期限與終止1.合作期限本合作協(xié)議的有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合作終止1)合作期滿后，如雙方無異議，本合作協(xié)議自動終止；2)在合作期限內(nèi)，如任何一方違反本合作協(xié)議的約定，另一方有權(quán)終止本合作協(xié)議；3)因不可抗力導(dǎo)致本合作協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)終止本合作協(xié)議。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任1)甲方未按時足額支付分紅金額的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；2)甲方違反本合作協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任1)乙方未按時足額完成房地產(chǎn)項目的建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；2)乙方違反本合作協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方分紅權(quán)益進行監(jiān)督，確保乙方履行合作協(xié)議。有權(quán)根據(jù)房地產(chǎn)項目的實際收益情況，調(diào)整分紅比例。義務(wù)：按時足額支付乙方分紅金額。為乙方分紅提供必要的協(xié)助和便利。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照分紅協(xié)議約定的時間和比例支付分紅。如甲方未履行分紅義務(wù)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：按照分紅協(xié)議約定，完成房地產(chǎn)項目的建設(shè)任務(wù)。保證房地產(chǎn)項目的質(zhì)量和安全，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。六、分紅權(quán)益的確認與變更1.分紅權(quán)益確認乙方完成房地產(chǎn)項目建設(shè)任務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)確認乙方的分紅權(quán)益。2.分紅權(quán)益變更如因國家政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е路旨t比例或分紅金額需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，書面確認變更內(nèi)容。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。八、其他1.通知除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址或聯(lián)系方式。2.合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。九、合同的變更與解除1.變更本分紅合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于分紅比例、工程收益等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本分紅合作協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本分紅合作協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽