二零二五年度房屋租賃合同（含水電費(fèi)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同（含水電費(fèi)）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋基本情況房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋裝修情況：______2.租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______租賃期限為______年。3.租金及支付方式租金金額：______元/月租金支付方式：______租金支付周期：______二、水電費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.水電費(fèi)繳納水電費(fèi)由______方繳納，繳納方式為______。2.水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：______元/噸電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：______元/度3.費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)按照甲方提供的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納水電費(fèi)。三、房屋使用及維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或危害房屋安全的行為。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔和安全。乙方在租賃期間對(duì)房屋造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除合同期滿后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同。在租賃期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金或水電費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方違反使用規(guī)定或造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租用的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全和正常使用。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照約定的用途使用房屋。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或退租。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守合同約定的使用規(guī)定。保持房屋的整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋檢查與維護(hù)1.檢查方式乙方在入住前，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，如有問題應(yīng)在入住前通知甲方。甲方在租賃期間，應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋日常的清潔和維護(hù)。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金支付乙方應(yīng)每月在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，支付方式為______。3.尾款（如有）租賃期滿后，如無損壞或其他違約行為，尾款無需支付。如有損壞或其他違約行為，乙方應(yīng)在租賃期滿后______個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或未進(jìn)行必要維修，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反租賃合同，造成房屋損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并支付______元的違約金。如乙方提前終止租賃，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字