二零二五年度門(mén)面房租賃押金管理及退還合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度門(mén)面房租賃押金管理及退還合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金管理1.押金金額甲方租賃乙方門(mén)面房，需繳納押金人民幣_(tái)_____元整。2.押金退還條件甲方在租賃期滿且無(wú)違約行為的情況下，乙方應(yīng)將押金全額退還甲方。3.押金退還時(shí)間甲方在租賃期滿后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提出退還押金申請(qǐng)，乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)完成退還。二、押金退還流程1.甲方退還押金申請(qǐng)甲方應(yīng)在租賃期滿前向乙方提出退還押金申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。2.乙方審核乙方在收到甲方退還押金申請(qǐng)和相關(guān)證明材料后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成審核。3.押金退還乙方審核通過(guò)后，應(yīng)及時(shí)將押金退還甲方。三、押金管理責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)妥善保管租賃房屋，確保房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方如違反租賃合同約定，乙方有權(quán)扣除部分或全部押金。2.乙方違約乙方如違反租賃合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方收取的押金進(jìn)行查詢和管理，如發(fā)現(xiàn)押金收取不符合約定，有權(quán)要求乙方退還。有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照約定要求乙方退還押金。義務(wù)：在租賃期間，應(yīng)妥善使用乙方提供的門(mén)面房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將門(mén)面房恢復(fù)原狀，并按照約定退還押金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定支付押金。有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)的押金。義務(wù)：在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)按照約定退還甲方押金。對(duì)甲方支付的押金進(jìn)行妥善保管，不得挪用或侵占。六、押金退還流程1.甲方退還押金申請(qǐng)甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后向乙方提出退還押金申請(qǐng)。2.乙方審核乙方在收到甲方退還押金申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成審核。3.押金退還乙方審核通過(guò)后，應(yīng)及時(shí)將押金退還甲方。七、押金管理責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)妥善保管押金收據(jù)，并在押金退還時(shí)出示。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管押金，并在租賃期滿或合同解除時(shí)退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定支付押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在租賃期間造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向甲方支付違約金。如乙方在租賃期間未履行維修義務(wù)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、房屋使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___