城市房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)范本

城市房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)范本

甲方（拆遷單位）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

乙方（被拆遷人）：_____________________

地址：_________________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

鑒于甲方因城市建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于____________________的房屋進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋拆遷安置補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷房屋基本情況

1.乙方被拆遷房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋用途為_(kāi)_____。

2.乙方被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________。

3.乙方被拆遷房屋的附屬設(shè)施包括：__________________。

二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方對(duì)乙方的拆遷補(bǔ)償采取貨幣補(bǔ)償和房屋安置相結(jié)合的方式。

2.貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告確定，評(píng)估報(bào)告編號(hào)為_(kāi)_________________，評(píng)估結(jié)果為_(kāi)_____元。

3.房屋安置地點(diǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋用途為_(kāi)_____。

4.甲方提供的安置房屋應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備相應(yīng)的居住條件。

三、拆遷補(bǔ)償金額及支付方式

1.甲方應(yīng)支付給乙方的貨幣補(bǔ)償金額為_(kāi)_____元，該款項(xiàng)應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

2.乙方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：_____________________

戶(hù)名：_____________________

賬號(hào)：_____________________

3.如甲方逾期支付貨幣補(bǔ)償款，應(yīng)按逾期金額每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

四、房屋安置及交付

1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)完成安置房屋的建設(shè)，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。

2.乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起______日內(nèi)對(duì)安置房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，雙方應(yīng)簽署房屋交接單，完成房屋交付。

3.如安置房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)期間不計(jì)入交付期限。

五、拆遷過(guò)渡期及補(bǔ)助

1.甲方應(yīng)向乙方提供拆遷過(guò)渡期補(bǔ)助，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為每月______元，補(bǔ)助期限自乙方搬離被拆遷房屋之日起至安置房屋交付之日止。

2.過(guò)渡期補(bǔ)助應(yīng)于乙方搬離被拆遷房屋之日起______日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

六、乙方搬遷及房屋交付

1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)搬離被拆遷房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交付給甲方。

2.乙方搬離被拆遷房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)完整，不得拆除或損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

3.如乙方逾期搬離，應(yīng)按每日______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

七、房屋拆遷及拆除

1.甲方應(yīng)在乙方搬離被拆遷房屋并交付后，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行拆遷和拆除工作。

2.拆遷和拆除過(guò)程中，甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保周邊環(huán)境和人員的安全。

八、產(chǎn)權(quán)變更及登記

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)變更及登記手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)變更及登記手續(xù)應(yīng)在安置房屋交付之日起______個(gè)月內(nèi)完成。

九、違約責(zé)任

1.如甲方未按本協(xié)議約定支付貨幣補(bǔ)償款或交付安置房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=逾期金額×逾期天數(shù)×萬(wàn)分之五。

2.如乙方未按本協(xié)議約定搬離被拆遷房屋或交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=逾期天數(shù)×每日違約金標(biāo)準(zhǔn)。

3.違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

十、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

十二、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代