公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

本協(xié)議由以下雙方于2023年12月21日簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：XX有限公司

法定代表人：張三

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方（受讓方）：XX投資有限公司

法定代表人：李四

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

鑒于甲方是XX有限公司的合法所有者，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的資產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、機(jī)器設(shè)備等；乙方愿意購買甲方所擁有的上述資產(chǎn)。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍

1.1甲方同意將其擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、機(jī)器設(shè)備等。

1.2資產(chǎn)的具體范圍和明細(xì)詳見附件一《資產(chǎn)清單》。

第二條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1雙方同意，上述資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含甲方對(duì)上述資產(chǎn)的所有權(quán)利和義務(wù)，以及與資產(chǎn)相關(guān)的所有稅費(fèi)。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%作為定金，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。

3.2乙方應(yīng)在甲方完成資產(chǎn)過戶手續(xù)后十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，即人民幣柒佰萬元整（￥7,000,000.00）。

第四條資產(chǎn)交付

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后三十個(gè)工作日內(nèi)，將資產(chǎn)交付給乙方，并確保資產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)。

4.2資產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署《資產(chǎn)交接單》。

第五條資產(chǎn)過戶

5.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后三十個(gè)工作日內(nèi)，開始辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂之日起六十個(gè)工作日內(nèi)完成資產(chǎn)過戶手續(xù)，并將過戶后的權(quán)屬證書交付給乙方。

5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

第六條稅費(fèi)承擔(dān)

6.1因資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付轉(zhuǎn)讓前的所有稅費(fèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付轉(zhuǎn)讓后的所有稅費(fèi)。

第七條保證與承諾

7.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，且資產(chǎn)上不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

7.2甲方承諾在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，將積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

7.3乙方承諾按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并在資產(chǎn)過戶后妥善管理和使用資產(chǎn)。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。

8.2如甲方未能按期交付資產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之五的違約金。

8.3任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更和解除

10.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

10.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XX有限公司

法定代表人（簽字）：張三

日期：2023年12月21日

乙方（蓋章）：XX投資有限公司

法定代表人（簽字）：李四

日期：2023年12月21日

附件一：資產(chǎn)清單

（詳細(xì)列出資產(chǎn)的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、購置日期、現(xiàn)狀等信息）

附件二：資產(chǎn)交接單