北京市二環(huán)房屋租賃合同范本

北京市二環(huán)房屋租賃合同范本

工作總結(jié)

一、引言

隨著北京市二環(huán)地區(qū)經(jīng)濟的快速發(fā)展，房屋租賃市場也日益活躍。為了規(guī)范租賃行為，保護租賃雙方的合法權(quán)益，特制定本房屋租賃合同范本。本范本旨在為租賃雙方提供一個標準化、規(guī)范化的合同文本，以減少因合同條款不明確而產(chǎn)生的糾紛。

二、合同雙方信息

出租方（甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

承租方（乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

三、租賃房屋信息

1.房屋位置：北京市二環(huán)[具體街道]號[小區(qū)/大廈名稱]，建筑面積[具體面積]平方米。

2.房屋用途：[具體用途，如居住、辦公等]。

3.房屋現(xiàn)狀：[描述房屋的裝修情況、設施設備等]。

四、租賃期限

1.租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃期限]年。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前[提前通知的天數(shù)]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

五、租金及支付方式

1.租金：每月租金為[具體金額]元，大寫[大寫金額]元。

2.支付方式：乙方應于每月[支付日期]前支付當月租金至甲方指定賬戶。

3.押金：乙方在簽訂合同時支付押金[具體金額]元，大寫[大寫金額]元，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方無息退還押金。

六、房屋使用與維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方負責房屋的日常維護，確保房屋設施設備的正常運行。

3.如房屋設施設備出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[響應時間]內(nèi)進行維修。

七、房屋裝修與改造

1.乙方如需對房屋進行裝修或改造，必須征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

2.裝修或改造不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，不得破壞房屋原有設施設備。

3.裝修或改造完成后，乙方應將房屋恢復至原狀或按照甲方要求進行恢復。

八、房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，雙方均應嚴格遵守，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

3.一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并可解除合同。

十、違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期租金[逾期支付的罰金比例]%的違約金。

2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[具體金額]元，大寫[大寫金額]元。

3.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[具體金額]元，大寫[大寫金額]元。

十一、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

附件：房屋現(xiàn)狀照片、設施設備清單等。

通過以上內(nèi)容，我們詳細闡述了北京市二環(huán)房屋租賃合同范本的各個條款，旨在為租賃雙方提供一個清晰、明確的合同框架。在實際應用中，雙方