2025年(店鋪管理)步行街主力店商鋪?zhàn)赓U合同8篇

2025年(店鋪管理)步行街主力店商鋪?zhàn)赓U合同8篇篇1店鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的位于______步行街的主力店商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其位于______步行街的商鋪出租給乙方使用。商鋪的具體位置、面積等信息詳見本合同附件的平面圖。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金總額為______元人民幣。2.租金支付方式：每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期的第一天將租金匯入甲方指定的賬戶。四、商鋪的使用1.乙方承諾按照甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)時(shí)間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能，如需裝修，須事先征得甲方同意。3.乙方應(yīng)合理使用商鋪及其設(shè)施，因故意或過失造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。五、保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付______元人民幣作為租賃保證金。保證金在租賃期滿或合同解除后，如無欠款或損害，將全額退還給乙方。六、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用商鋪。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪，并承擔(dān)商鋪的水電、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)步行街的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。七、合同的變更與解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。八、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.乙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：___________日期：___________乙方（簽字）：___________日期：___________附件：商鋪平面圖及相關(guān)設(shè)施清單篇2店鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租人）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[負(fù)責(zé)人姓名]電話：[甲方電話]乙方（承租人）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[負(fù)責(zé)人姓名]電話：[乙方電話]郵箱：[乙方郵箱]鑒于甲方是位于某步行街的主力商鋪持有者，乙方有意租賃甲方的商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其位于某步行街的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置和面積見本合同附件。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式篇3店鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：二○二○年______月______日簽訂地點(diǎn)：____________步行街管理辦公室根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在步行街內(nèi)的商鋪?zhàn)赓U事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同條款，以資共同遵守：一、租賃商鋪基本情況商鋪位置：[具體地址]，建筑面積：______平方米（具體以測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。該商鋪?zhàn)鳛橐曳皆诓叫薪纸?jīng)營(yíng)之用。二、租賃期限租賃期限為______年，自二○二○年______月______日起至二○______年______月______日止。租期屆滿，若乙方需要繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。否則租賃期限終止。乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。若租賃期滿，乙方所經(jīng)營(yíng)的商品沒有質(zhì)量問題或售后問題后甲方無息退還乙方所繳納的商鋪押金______萬元整（￥______元）。篇4店鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租人）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[甲方法人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[乙方法人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是位于某步行街的主力商鋪出租人，乙方有意租賃甲方的商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同條款：一、租賃物業(yè)描述1.1甲方同意將其位于某步行街的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。租賃物業(yè)的具體位置、面積等信息詳見本合同附錄一。二、租賃期限2.1租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，向甲方支付租金。具體租金金額和支付方式詳見附錄二。3.2乙方應(yīng)在每月的XX日前支付下個(gè)月的租金。如逾期支付，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期付款違約金。四、商鋪使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修，需提前書面申請(qǐng)并得到甲方的書面同意。4.2乙方應(yīng)遵守步行街的管理規(guī)定，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.3合同期間，商鋪的物業(yè)管理、維護(hù)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保證金5.1乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付租賃保證金，具體金額詳見附錄二。5.2保證金用于確保乙方履行本合同義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。六、合同解除與終止6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前XX個(gè)月提出書面申請(qǐng)。七、違約責(zé)任7.1如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。八、其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。8.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：[甲方公司合同專用章]法定代表人（簽字）：[甲方法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字蓋章）：[乙方公司合同專用章]法定代表人（簽字）：[乙方法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日附錄一：租賃物業(yè)描述物業(yè)地址：[物業(yè)地址]物業(yè)面積：[物業(yè)面積]平方米建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)類型]配套設(shè)施：[物業(yè)配套設(shè)施清單]其他描述：[其他關(guān)于物業(yè)的具體描述信息]附錄二：租金及支付方式租金金額：[租金金額]元/月支付方式：[支付方式]（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）支付時(shí)間：[每月支付的日期和時(shí)間安排]（例如每月的XX日）逾期付款違約金比例：[違約金比例百分比數(shù)值]（如每日千分之三等）保證金金額：[保證金金額]（一般為數(shù)個(gè)月的租金）等營(yíng)業(yè)起止時(shí)間：[營(yíng)業(yè)開始與結(jié)束的時(shí)間段]（例如早上XX點(diǎn)至晚上XX點(diǎn)）等其它費(fèi)用及付款方式等相關(guān)內(nèi)容務(wù)必清晰列明并確保雙方的利益得到充分保障”。實(shí)際使用時(shí)可針對(duì)具體事項(xiàng)進(jìn)一步詳細(xì)補(bǔ)充約定內(nèi)容以確保雙方權(quán)益明確。并在法律顧問指導(dǎo)下簽署以最大程度避免法律風(fēng)險(xiǎn)保證合同的有效性及執(zhí)行力。篇5店鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：__________有限公司地址：____________步行街____號(hào)商鋪電話：___________法定代表人（授權(quán)簽約人）：____________________乙方（承租方）：____________身份證號(hào)碼：_________________________________地址：_____________________________________________電話：____________委托代理人：___________聯(lián)系地址：___________________________________電子郵箱：____________________聯(lián)系方式：____________（緊急聯(lián)系方式）：_____________________微信號(hào)：_____________________簽訂日期：二〇二〇年XX月XX日簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]合同編號(hào)：[合同編號(hào)]溫馨提示：乙方在簽訂本合同前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同條款，并充分了解該合同的相關(guān)權(quán)益與義務(wù)。本合同為雙方自愿簽署，一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。鑒于甲方是商鋪的合法出租方，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃商鋪基本情況1.商鋪地址：本合同的租賃物位于_______市_______街道的步行街主力店鋪（以下簡(jiǎn)稱商鋪）。商鋪詳細(xì)地址以及編號(hào)等細(xì)節(jié)按照附件一《商鋪位置及設(shè)施明細(xì)表》執(zhí)行。2.面積與布局：商鋪建筑面積為______平方米，具體布局按照附件二《商鋪布局圖》執(zhí)行。3.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：乙方承租商鋪用于經(jīng)營(yíng)_______品牌商品或服務(wù)，包括但不限于_______等商品的銷售及售后服務(wù)等。乙方不得擅自改變商鋪用途或經(jīng)營(yíng)其他業(yè)務(wù)。二、租賃期限及交付方式1.租賃期限為____年（大寫）[年數(shù)大寫數(shù)字填寫]（以下簡(jiǎn)稱為租期）。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.交鋪時(shí)間：甲方同意于XXXX年XX月XX日前將符合約定的商鋪交付給乙方使用。如遇特殊情況需延期交付的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并說明原因。乙方應(yīng)按甲方通知的時(shí)間接收商鋪。若因甲方原因?qū)е卵悠诮桓冻^一個(gè)月以上的，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。三、租金和支付方式租金總額為人民幣大寫：[金額漢字大寫]（小寫：￥______元）。租金支付方式如下：1.第一年租金支付方式為________（例如按季度、半年等支付）；之后年度的租金支付方式按照甲方要求或雙方另行約定執(zhí)行。租金明細(xì)參見附件三《租金明細(xì)表》。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。如逾期支付租金超過十五日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、保證金及管理費(fèi)乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方交納保證金人民幣大寫：[保證金金額漢字大寫]（小寫：￥______元）。保證金用于確保乙方履行本合同條款及繳納各項(xiàng)費(fèi)用等用途。在租期結(jié)束后如乙方完全履行了本合同約定的義務(wù)且辦理完相關(guān)手續(xù)后無息退還保證金。此外，乙方還需按照甲方規(guī)定繳納管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。具體標(biāo)準(zhǔn)參見附件四《費(fèi)用明細(xì)表》。五、商鋪使用與維護(hù)管理1.使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用商鋪及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀。如需裝修或改造，須事先征得甲方書面同意后方可進(jìn)行。租期屆滿或因乙方原因解除租賃合同時(shí)，應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行恢復(fù)。2.維護(hù)管理責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)管理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。因使用不當(dāng)造成商鋪及其設(shè)施損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞的除外。六、合同解除與終止條件本合同在下列情況下可以解除或終止：1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；3.一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致另一方無法繼續(xù)履行合同的；篇6店鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于___________步行街主力店商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將位于___________步行街的主力店商鋪出租給乙方，具體位置和面積見附件平面圖紙。乙方將在此經(jīng)營(yíng)__________業(yè)務(wù)。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。2.租金支付方式：每______個(gè)月支付一次，每次支付______元。首次租金在合同簽訂后______日內(nèi)支付。3.乙方需按時(shí)支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)按照每日______%的比例收取滯納金。四、用途及規(guī)定1.乙方承租商鋪僅限于經(jīng)營(yíng)__________業(yè)務(wù)，不得擅自更改經(jīng)營(yíng)范圍。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)以及步行街的管理規(guī)定。3.商鋪內(nèi)部裝修需事先獲得甲方書面同意，不得破壞商鋪原有結(jié)構(gòu)。五、保證金乙方需在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方繳納人民幣_(tái)_____元作為租賃保證金。合同期滿或終止后，如乙方無違約行為并結(jié)清水電等費(fèi)用，甲方將全額退還保證金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)交付商鋪供乙方使用；（2）監(jiān)督乙方按合同約定使用商鋪；（3）負(fù)責(zé)商鋪的公共區(qū)域的維護(hù)和修繕。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定使用商鋪并按時(shí)支付租金；（2）合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅；（3）對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，但不得改變商鋪結(jié)構(gòu)。七、合同的變更和解除1.任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后達(dá)成書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如乙方逾期支付租金超過______日，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金并賠償損失。九、其他條款1.合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：___________ 法定代表人（簽字）：___________日期：______年______月______日 日期：______年______月______日附件：商鋪平面圖紙及雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料。---合同正文結(jié)束---注意：本合同為樣本合同，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂正式合同前，建議咨詢專業(yè)法律顧問進(jìn)行審核以避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。篇7店鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：______________________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）乙方（承租方）：______________________（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）鑒于出租方擁有位于_______步行街的商鋪，現(xiàn)同意將其出租給承租方經(jīng)營(yíng)使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置1.1出租方同意將其位于_______步行街的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給承租方。租賃物的具體位置和面積詳見本合同附件的平面圖。二、租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按照以下方式向出租方支付租金：（請(qǐng)?jiān)诖嗽敿?xì)說明租金金額、支付周期、支付方式等。）3.2承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有延遲，應(yīng)按照每延遲一日支付____%的滯納金。四、用途及限制4.1承租方僅可將租賃物用于約定的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變用途。4.2承租方不得將租賃物分租或轉(zhuǎn)租給第三方。五、裝修與維護(hù)5.1承租方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，但須事先向出租方提交裝修方案并獲得批準(zhǔn)。5.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。六、安全責(zé)任6.1承租方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，保證安全經(jīng)營(yíng)。6.2因承租方的過失導(dǎo)致租賃物損壞或造成人員傷亡的，承租方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。七、合同終止與續(xù)租7.1租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。如雙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前六個(gè)月提出書面申請(qǐng)并得到對(duì)方同意。7.2合同提前終止的，雙方應(yīng)依據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決相關(guān)事宜。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明違約情形和違約責(zé)任。）九、其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。十、爭(zhēng)議解決10.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：______________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：______________________日期：______年______月______日篇8店鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：___________________地址：___________________步行街___________號(hào)商鋪乙方（承租方）：___________________地址：___________________鑒于甲乙雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于_______________步行街的主力店商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將位于_______________步行街的商鋪出租給乙方使用，商鋪的具體位置、面積等信息詳見本合同附件的平面圖。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元人民幣。2.租金支付方式為每______個(gè)月一付，即每次支付______元人民幣。3.租金的具體金額和支付時(shí)