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文檔簡介

2025年住宅抵押借款合同甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____丙方（抵押人）：____鑒于甲方愿意向乙方提供住宅抵押貸款，乙方及丙方愿意接受并履行相關義務，為確保各方權益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以茲共同遵守。一、貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣____元（大寫：____元整）的住宅抵押貸款。1.2乙方貸款用途為購買位于____市____區(qū)____路____號____室房產。二、貸款期限、利率及還款方式2.1貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2貸款利率為____%，按年利率計算。2.3乙方采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。三、抵押物的設定3.1乙方將位于____市____區(qū)____路____號____室房產作為抵押物，抵押物價值為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2乙方應于____年____月____日前將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權利證書交付甲方。四、保證及擔保4.1丙方為乙方的債務提供保證擔保，保證期間為貸款期限屆滿之日起____個月。4.2乙方應按甲方要求提供其他擔保，包括但不限于擔保物、保證人等。五、乙方義務5.1乙方應按照約定的還款方式按時償還貸款本息。5.2乙方應妥善保管貸款資金，不得用于非法用途。5.3乙方應按照甲方要求提供貸款所需的各項資料。5.4乙方應保證抵押物的價值不受損害，如抵押物價值減少，乙方應恢復抵押物的價值或提供與減少價值相當?shù)钠渌麚！Ａ?、甲方權?.1甲方有權對乙方提供的貸款資料進行審核，并根據(jù)審核結果決定是否提供貸款。6.2甲方有權對乙方的貸款用途進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定用途，甲方有權提前收回貸款。6.3甲方有權對抵押物進行評估，如抵押物價值減少，甲方有權要求乙方提供其他擔保。七、違約責任7.1乙方未按約定還款，甲方有權按照約定的利率計收逾期利息，并有權提前收回貸款。7.2乙方違反貸款用途，甲方有權提前收回貸款，并有權要求乙方承擔違約責任。7.3乙方未按約定提供擔保，甲方有權要求乙方提供其他擔保，并有權提前收回貸款。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

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