2025年協(xié)作構(gòu)建商業(yè)綜合體伙伴關(guān)系協(xié)議

2025年協(xié)作構(gòu)建商業(yè)綜合體伙伴關(guān)系協(xié)議甲方：____乙方：____鑒于甲方具備豐富的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和成熟的管理體系，乙方擁有強大的商業(yè)運營能力和廣泛的市場資源，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就協(xié)作構(gòu)建商業(yè)綜合體項目達成以下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：____年協(xié)作構(gòu)建商業(yè)綜合體項目2.項目地點：____3.項目規(guī)模：總占地面積____平方米，總建筑面積____平方米4.項目業(yè)態(tài)：包含購物中心、寫字樓、酒店、公寓等多種功能二、合作內(nèi)容1.甲方負責項目的前期策劃、規(guī)劃設(shè)計、土地獲取、報批報建等工作。2.乙方負責項目的招商運營、品牌引進、營銷策劃、物業(yè)管理等工作。3.雙方共同參與項目的投資決策、風險控制、收益分配等重大事項。三、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____年。合作期滿后，雙方可視項目實際情況協(xié)商續(xù)約。四、投資比例與收益分配1.甲方投資比例為____%，乙方投資比例為____%。2.項目收益按照投資比例進行分配，具體分配方案由雙方協(xié)商確定。五、風險管理1.雙方應(yīng)密切關(guān)注項目風險，共同制定風險防控措施。2.甲方負責項目的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的風險控制。3.乙方負責項目的商業(yè)運營、市場風險等方面的風險控制。六、合作事項1.雙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成各自負責的工作。2.雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。3.雙方應(yīng)共同維護項目的品牌形象，確保項目順利推進。七、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為項目投資總額的____%。2.雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日