2025年購物中心租賃合同標準版本

2025年購物中心租賃合同標準版本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為購物中心的所有權人，乙方愿意租賃甲方購物中心內的場地用于經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就以下租賃事項達成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方出租的購物中心位于____，租賃場地為購物中心內的編號為____的場地，租賃場地面積共計____平方米。1.2租賃場地平面圖詳見附件一，甲方應保證租賃場地的結構、設施及設備符合國家相關標準和要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，具體續(xù)租事宜雙方應提前一個月協(xié)商確定。三、租賃費用3.1租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇國家政策調整導致租賃費用發(fā)生變化，雙方應按照新的政策規(guī)定進行調整。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設施恢復原狀并辦理交接手續(xù)后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權利義務5.1甲方權利：（1）甲方有權按照本合同約定收取租金；（2）甲方有權對乙方租賃場地進行合理管理，確保購物中心正常運營；（3）甲方有權對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和購物中心管理制度。5.2甲方義務：（1）甲方應保證租賃場地的結構、設施及設備符合國家相關標準和要求；（2）甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方正常開展經(jīng)營活動；（3）甲方應按照本合同約定退還乙方押金。5.3乙方權利：（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃場地；（2）乙方有權要求甲方履行本合同約定的義務；（3）乙方有權在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。5.4乙方義務：（1）乙方應按照本合同約定支付租金；（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)和購物中心管理制度，不得從事違法經(jīng)營活動；（3）乙方應在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將租賃場地及附屬設施恢復原狀并辦理交接手續(xù)。六、合同的變更、解除和終止6.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得擅自變更、解除或終止合同。6.2如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更、解除或終止本合同。6.3如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.4如甲方未按照本合同約定履行義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)