2025年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓策劃先期付款協(xié)議參考

2025年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓策劃先期付款協(xié)議參考甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】乙方（受讓方）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)具體位置】的房產(chǎn)一套，面積為【房產(chǎn)面積】，房產(chǎn)證編號為【房產(chǎn)證編號】。乙方有意購買甲方所擁有的上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下先期付款協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于債權(quán)債務(wù)、租賃合同、抵押權(quán)等。1.2乙方在充分了解甲方房產(chǎn)情況的基礎(chǔ)上，決定購買甲方所擁有的房產(chǎn)，并同意按照本協(xié)議的約定支付先期款項(xiàng)。二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元（大寫：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整）。2.2乙方同意按照以下付款方式支付先期款項(xiàng)：（1）乙方在本協(xié)議簽訂之日起【先期付款期限】內(nèi)，向甲方支付先期款項(xiàng)人民幣【先期付款金額】元（大寫：【先期付款金額】元整）；（2）剩余購房款項(xiàng)人民幣【剩余購房款項(xiàng)】元（大寫：【剩余購房款項(xiàng)】元整），乙方應(yīng)在【剩余購房款項(xiàng)支付期限】內(nèi)支付給甲方。三、先期付款的用途及退款條件3.1先期付款用于保障乙方購房意愿的真實(shí)性，同時(shí)作為乙方履行購房合同的誠意金。3.2在以下情況下，乙方有權(quán)要求甲方退還先期付款：（1）甲方未能在本協(xié)議約定的期限內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）甲方提供的房產(chǎn)證等相關(guān)資料存在虛假情況，導(dǎo)致乙方無法完成購房手續(xù)；（3）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按約定時(shí)間支付剩余購房款項(xiàng)。3.3退款條件：（1）乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)退款條件成立之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面退款申請；（2）甲方應(yīng)在收到乙方退款申請之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將先期付款退還給乙方。四、房產(chǎn)過戶及交接4.1甲方應(yīng)在【過戶期限】內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2房產(chǎn)過戶所需費(fèi)用按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。4.3乙方在支付剩余購房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方逾期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣【違約金】元的違約金。5.3乙方未按約定支付剩余購房款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣【違約金】元的違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2