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文檔簡介

2025年二手住宅交易簡易協(xié)議書模版甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____地址：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____地址：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售二手住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的二手住宅位于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____，土地使用權(quán)證號(hào)：____。1.3房屋現(xiàn)狀：____。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，二手住宅的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3支付房款后，乙方應(yīng)按約定辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)鑰匙交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合完成房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出售權(quán)，如房屋存在爭議或法律糾紛，由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定支付房款，并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋或存在其他違約行為的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的____%。5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本協(xié)議交易價(jià)格的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（

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