2025年房地產(chǎn)購(gòu)置合同樣本

2025年房地產(chǎn)購(gòu)置合同樣本甲方（出賣方）：____乙方（購(gòu)置方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)置甲方房地產(chǎn)事宜，達(dá)成以下合同：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方房地產(chǎn)位于：____（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”）。1.2該房地產(chǎn)土地使用權(quán)面積為：____平方米。1.3該房地產(chǎn)房屋建筑總面積為：____平方米。1.4該房地產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)：____。1.5該房地產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____。二、購(gòu)置價(jià)款及支付方式2.1乙方購(gòu)置該房地產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付購(gòu)置價(jià)款的期限和方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（2）本合同生效后，乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，支付購(gòu)置總價(jià)款的____%。（3）剩余購(gòu)置總價(jià)款的____%，乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付。2.3乙方未按本合同約定的期限和方式支付購(gòu)置價(jià)款的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并按照定金罰則追究乙方的違約責(zé)任。三、交付及過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將符合本合同約定的房地產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.3乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，提供甲方所需的全部資料，并按照約定支付過(guò)戶費(fèi)用。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)該房地產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，并保證該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，將房地產(chǎn)交付給乙方。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定的期限和方式支付購(gòu)置價(jià)款。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，接收甲方交付的房地產(chǎn)。5.3乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同總價(jià)款的____%。6.2由于不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一