2025年寫(xiě)字樓整層租約合同

2025年寫(xiě)字樓整層租約合同甲方（出租方）：____公司乙方（承租方）：____公司第一條租賃物業(yè)1.1物業(yè)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____大廈____層。1.2租賃面積：本層寫(xiě)字樓面積為_(kāi)___平方米，具體面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期間，乙方需向甲方支付租金為每月每平方米人民幣_(tái)___元，總計(jì)每月租金為人民幣_(tái)___元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金調(diào)整：在租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)書(shū)面通知乙方。第四條保證金4.1保證金金額：乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為履行本合同的保證金。4.2保證金退還：租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條物業(yè)管理5.1甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理和維修服務(wù)，確保租賃物業(yè)的正常使用。5.2乙方應(yīng)遵守大廈的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途，不得破壞物業(yè)設(shè)施。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。6.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物業(yè)辦理相應(yīng)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2乙方在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的____%作為滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：____公司乙方（蓋