2025年地產(chǎn)策劃合作項目聯(lián)合投資協(xié)議書

2025年地產(chǎn)策劃合作項目聯(lián)合投資協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有豐富的地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，乙方具備專業(yè)的地產(chǎn)策劃能力，雙方為了共同推進【項目名稱】項目的實施，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本聯(lián)合投資協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、項目概述1.項目名稱：【項目名稱】2.項目地點：【項目地點】3.項目性質(zhì)：房地產(chǎn)開發(fā)4.項目規(guī)模：【項目規(guī)?！?.投資總額：【投資總額】二、合作方式1.甲方負責項目的前期籌備、立項、規(guī)劃審批、土地獲取、資金籌措等事項。2.乙方負責項目的策劃、設(shè)計、營銷推廣、招商招租等事項。3.雙方按照各自的投資比例分享項目收益。三、投資比例及權(quán)益分配1.甲方投資比例為【甲方投資比例】，乙方投資比例為【乙方投資比例】。2.項目收益按照雙方投資比例進行分配。3.甲方負責項目的日常管理，乙方享有項目策劃、設(shè)計、營銷推廣等決策權(quán)。四、合作期限1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為【合作期限】年。2.合作期限屆滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應簽訂新的合作協(xié)議。五、資金投入1.甲方應在【約定時間】前將【約定金額】投入項目，作為項目啟動資金。2.乙方應在【約定時間】前將【約定金額】投入項目，作為項目策劃、設(shè)計、營銷推廣等費用。3.雙方應按照項目進度及資金需求，及時追加投資。六、項目管理1.雙方共同成立項目管理有限公司，負責項目的日常管理。2.項目管理有限公司設(shè)董事會，甲方擔任董事長，乙方擔任副董事長。3.項目管理有限公司設(shè)總經(jīng)理，由甲方提名，乙方同意。七、風險控制1.雙方應密切關(guān)注項目進展，對可能出現(xiàn)的風險進行及時預警。2.雙方應建立風險防控機制，確保項目順利進行。3.如項目出現(xiàn)重大風險，雙方應共同協(xié)商解決。八、違約責任1.雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的義務，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。2.違約方應按照實際損失金額向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。九、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】一、項目概述【項目名稱】位于【項目地點】，占地面積【占地面積】，總建筑面積【總建筑面積】，項目總投資【投資總額】。項目定位為【項目定位】，旨在打造一個集居住、商業(yè)、休閑、教育于一體的多元化社區(qū)。二、合作方式甲方作為項目開發(fā)商，負責項目的前期籌備、立項、規(guī)劃審批、土地獲取、資金籌措等事項。乙方作為項目策劃方，負責項目的策劃、設(shè)計、營銷推廣、招商招租等事項。雙方按照各自的投資比例分享項目收益。三、投資比例及權(quán)益分配甲方投資比例為【甲方投資比例】，乙方投資比例為【乙方投資比例】。項目收益按照雙方投資比例進行分配。甲方負責項目的日常管理，乙方享有項目策劃、設(shè)計、營銷推廣等決策權(quán)。四、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為【合作期限】年。合作期限屆滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應簽訂新的合作協(xié)議。五、資金投入甲方應在【約定時間】前將【約定金額】投入項目，作為項目啟動資金。乙方應在【約定時間】前將【約定金額】投入項目，作為項目策劃、設(shè)計、營銷推廣等費用。雙方應按照項目進度及資金需求，及時追加投資。六、項目管理雙方共同成立項目管理有限公司，負責項目的日常管理。項目管理有限公司設(shè)董事會，甲方擔任董事長，乙方擔任副董事長。項目管理有限公司設(shè)總經(jīng)理，由甲方提名，乙方同意。七、風險控制雙方應密切關(guān)注項目進展，對可能出現(xiàn)的風險進行及時預警。雙方應建立風險防控機制，確保項目順利進行。如項目出現(xiàn)重大風險，雙方應共同協(xié)商解決。八、違約責任雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的義務，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。違約方應按照實際損失金額向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定本