2025年農(nóng)村合作建房項(xiàng)目策劃框架協(xié)議

2025年農(nóng)村合作建房項(xiàng)目策劃框架協(xié)議甲方：____乙方：____鑒于甲方擁有農(nóng)村集體土地資源，乙方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，雙方為共同推進(jìn)農(nóng)村合作建房項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，現(xiàn)就以下事項(xiàng)達(dá)成框架協(xié)議：一、項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.1項(xiàng)目背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，農(nóng)村地區(qū)的發(fā)展日益受到關(guān)注。為改善農(nóng)村居民生活環(huán)境，提高生活質(zhì)量，我國(guó)政府鼓勵(lì)農(nóng)村集體土地合作建房，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。甲方擁有豐富的農(nóng)村集體土地資源，乙方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，雙方合作有利于實(shí)現(xiàn)資源整合，推動(dòng)項(xiàng)目順利實(shí)施。1.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目旨在充分利用甲方農(nóng)村集體土地資源，結(jié)合乙方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，共同打造具有示范意義的農(nóng)村合作建房項(xiàng)目。通過(guò)本項(xiàng)目，提高農(nóng)村居民生活水平，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為我國(guó)農(nóng)村改革和發(fā)展貢獻(xiàn)力量。二、項(xiàng)目策劃2.1項(xiàng)目定位本項(xiàng)目定位為高品質(zhì)、生態(tài)環(huán)保、功能完善的農(nóng)村合作建房項(xiàng)目。以農(nóng)村集體土地為載體，結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣?，打造宜居、宜業(yè)、宜游的生態(tài)社區(qū)。2.2項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目總占地面積約為_(kāi)___畝，建筑面積約為_(kāi)___平方米，預(yù)計(jì)容納居民____戶。2.3項(xiàng)目布局項(xiàng)目分為住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、公共服務(wù)區(qū)、休閑區(qū)等四大功能區(qū)域。（1）住宅區(qū)：以多層、小高層住宅為主，提供不同戶型以滿足不同家庭需求。（2）商業(yè)區(qū)：設(shè)立購(gòu)物中心、餐飲、娛樂(lè)等設(shè)施，滿足居民日常消費(fèi)需求。（3）公共服務(wù)區(qū)：設(shè)置幼兒園、小學(xué)、醫(yī)院、文化活動(dòng)中心等公共服務(wù)設(shè)施，提高居民生活品質(zhì)。（4）休閑區(qū)：建設(shè)公園、綠地、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等休閑設(shè)施，為居民提供舒適的生活環(huán)境。2.4項(xiàng)目配套本項(xiàng)目將配置完善的市政設(shè)施，包括供水、供電、排水、通訊等。項(xiàng)目周邊還將建設(shè)公共交通、道路、綠化等配套設(shè)施。三、合作方式3.1甲方職責(zé)（1）提供項(xiàng)目所需的農(nóng)村集體土地，確保土地使用權(quán)的合法合規(guī)。（2）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目審批、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。（3）參與項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.2乙方職責(zé)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。（2）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目施工質(zhì)量、環(huán)保要求等。（3）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。四、項(xiàng)目進(jìn)度4.1項(xiàng)目策劃階段：____年____月至____年____月。4.2項(xiàng)目審批階段：____年____月至____年____月。4.3項(xiàng)目施工階段：____年____月至____年____月。4.4項(xiàng)目驗(yàn)收階段：____年____月至____年____月。五、合作期限本項(xiàng)目合作期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2任何一方未經(jīng)另一方同意，擅自變更、解除本協(xié)議，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____