2025年住宅租賃預(yù)付款協(xié)議規(guī)定

2025年住宅租賃預(yù)付款協(xié)議規(guī)定一、協(xié)議背景為確保住宅租賃市場的健康發(fā)展，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特制定本《____年住宅租賃預(yù)付款協(xié)議規(guī)定》（以下簡稱“本規(guī)定”）。本規(guī)定旨在規(guī)范住宅租賃預(yù)付款行為，明確雙方權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)租賃市場公平、公正、有序。二、協(xié)議主體1.出租方（以下簡稱“甲方”）：指擁有住宅出租權(quán)的個(gè)人或單位。2.承租方（以下簡稱“乙方”）：指租賃甲方住宅的個(gè)人或單位。三、預(yù)付款金額及支付方式1.預(yù)付款金額：乙方在簽訂租賃合同前，需向甲方支付____元作為預(yù)付款。2.支付方式：乙方可以選擇以下任意一種支付方式：a.現(xiàn)金支付；b.銀行轉(zhuǎn)賬；c.支付寶、微信等第三方支付平臺(tái)。四、預(yù)付款退還及扣除條件1.退還條件：租賃期滿后，乙方按照合同約定將住宅退還甲方，且無損壞、拖欠租金等違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方預(yù)付款。2.扣除條件：如乙方在租賃期間出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)扣除預(yù)付款：a.損壞住宅設(shè)施，賠償金額超過____元；b.拖欠租金超過____個(gè)月；c.違反合同約定，造成甲方損失。五、預(yù)付款利息1.利息計(jì)算：預(yù)付款利息按照____%的年利率計(jì)算，自支付預(yù)付款之日起至退還預(yù)付款之日止。2.利息支付：甲方應(yīng)在退還預(yù)付款時(shí)，一次性支付乙方預(yù)付款利息。六、其他約定1.乙方應(yīng)在簽訂租賃合同前，向甲方提供以下資料：a.有效身份證件；b.工作證明或其他收入證明；c.聯(lián)系方式。2.甲方應(yīng)在簽訂租賃合同前，向乙方出示以下資料：a.住宅產(chǎn)權(quán)證明；b.出租方身份證件；c.住宅現(xiàn)狀說明。3.雙方在簽訂租賃合同后，應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.本規(guī)定未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、爭議解決1.雙方在履行本規(guī)定過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、附則1.本規(guī)定一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本規(guī)定自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本規(guī)定如有未盡事宜，可根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)充或修改。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月__