2025年住宅抵押貸款償還協(xié)議書

2025年住宅抵押貸款償還協(xié)議書甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____一、協(xié)議背景鑒于甲方愿意向乙方提供住宅抵押貸款，乙方自愿以自有住宅作為抵押物，為確保雙方權(quán)益，特制定本協(xié)議。二、貸款金額及期限1.甲方同意向乙方提供貸款金額為____元整（大寫：____元整），用于購買位于____的住宅。2.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、還款方式及利率1.乙方同意按照等額本息方式償還貸款，每月還款金額為____元整（大寫：____元整）。2.貸款利率為____%，按年計算，利率在貸款期限內(nèi)保持不變。四、抵押物1.乙方自愿將其位于____的住宅（以下簡稱“抵押物”）作為貸款的抵押物，抵押物價值為____元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)確保抵押物在貸款期間保持完好，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出售或進(jìn)行其他處置。五、抵押物登記1.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方。2.如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、保險1.乙方應(yīng)在貸款期間為抵押物購買財產(chǎn)保險，保險金額不得低于抵押物價值。2.乙方應(yīng)將保險單正本交付甲方，并確保保險單在貸款期限內(nèi)有效。七、貸款發(fā)放及還款1.甲方應(yīng)在乙方辦理完畢抵押登記手續(xù)后，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)按照約定的還款方式及還款金額，按時償還貸款。八、違約責(zé)任1.乙方如未按時償還貸款，甲方有權(quán)按照貸款合同約定的利率收取逾期利息。2.乙方如發(fā)生逾期還款累計達(dá)到____次，甲方有權(quán)提前收回全部貸款本息。3.乙方如未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)采取一切合法手段追究乙方的違約責(zé)任。九、解除協(xié)議1.在貸款期限內(nèi)，如乙方提前償還全部貸款本息，甲方應(yīng)無條件解除抵押權(quán)，并辦理抵押物解押手續(xù)。2.如乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議書旨在明確雙方在住宅抵押貸款過程中的權(quán)利義務(wù)，確保貸款的合規(guī)合法