2025年住宅二手房獨(dú)家代理協(xié)議版

2025年住宅二手房獨(dú)家代理協(xié)議版甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____一、協(xié)議背景鑒于甲方擁有位于____的住宅二手房（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲方愿意將房產(chǎn)的獨(dú)家代理權(quán)授予乙方，乙方愿意接受并履行相關(guān)職責(zé)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。二、獨(dú)家代理權(quán)1.甲方授予乙方在____年____月____日至____年____月____日期間，對房產(chǎn)的獨(dú)家代理權(quán)。2.乙方在獨(dú)家代理期間，有權(quán)代表甲方與購房者進(jìn)行談判、簽訂購房合同，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、代理費(fèi)用1.乙方在獨(dú)家代理期間，如成功出售房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為房產(chǎn)成交價的____%。2.代理費(fèi)用在房產(chǎn)成交后____個工作日內(nèi)，由甲方一次性支付給乙方。四、乙方職責(zé)1.乙方應(yīng)積極開展房產(chǎn)銷售工作，通過各種渠道尋找購房者，爭取在最短時間內(nèi)完成房產(chǎn)的出售。2.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)信息的真實、準(zhǔn)確，不得發(fā)布虛假廣告或誤導(dǎo)購房者。3.乙方應(yīng)在簽訂購房合同前，向購房者詳細(xì)介紹房產(chǎn)的實際情況，確保購房者了解房產(chǎn)的相關(guān)信息。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。五、甲方職責(zé)1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括房產(chǎn)證、土地證、身份證等。3.甲方應(yīng)在簽訂購房合同后，按照約定時間將房產(chǎn)過戶給購房者。六、保密條款1.雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未能在獨(dú)家代理期間完成房產(chǎn)的出售，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價的____%。八、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向____仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日十、附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地證復(fù)印件3.身份證復(fù)印件4.其他