景區(qū)門面租房合同范本

景區(qū)門面租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“某某景區(qū)管理有限公司”，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事景區(qū)管理的企業(yè)，擁有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。為了提升景區(qū)的形象和吸引力，甲方?jīng)Q定對外出租景區(qū)內(nèi)的門面店鋪，以便吸引更多的游客和商家前來合作。

甲方的聯(lián)系方式為：電話號碼13XXXXXXXXX，郵箱為xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“某某旅游產(chǎn)品有限公司”，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家專注于旅游產(chǎn)品研發(fā)和銷售的企業(yè)，擁有豐富的旅游產(chǎn)品資源和銷售渠道。乙方希望通過租賃甲方景區(qū)的門面店鋪，向游客提供各種旅游產(chǎn)品和服務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏。

乙方的聯(lián)系方式為：電話號碼13XXXXXXXXX，郵箱為xxx@。

合同簡介：

甲方作為景區(qū)的管理者，擁有豐富的景區(qū)資源和經(jīng)驗(yàn)，希望通過出租門面店鋪，吸引更多的商家前來合作，共同打造景區(qū)的商業(yè)氛圍。乙方作為專業(yè)的旅游產(chǎn)品供應(yīng)商，擁有豐富的旅游產(chǎn)品資源和銷售渠道，希望通過租賃甲方的門面店鋪，向游客提供各種旅游產(chǎn)品和服務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏。

本合同范本旨在明確雙方在租賃門面店鋪過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)定租賃價(jià)格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款，以便雙方能夠更好地履行合同，實(shí)現(xiàn)互利共贏。在本合同中，甲方為出租方，乙方為承租方。

為了保證合同的順利進(jìn)行，雙方應(yīng)遵守合同的各項(xiàng)規(guī)定，按照約定履行各自的義務(wù)。同時(shí)，雙方應(yīng)積極溝通，共同解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的問題和爭議。在本合同中，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平交易的原則，共同維護(hù)景區(qū)的商業(yè)環(huán)境和雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方和乙方正式建立了合作伙伴關(guān)系。雙方應(yīng)共同努力，充分利用各自的資源和優(yōu)勢，為游客提供更好的旅游產(chǎn)品和服務(wù)，提升景區(qū)的品牌形象和知名度，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

在本合同的履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商一致，采取合理的措施減輕損失，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限和內(nèi)容。

如因合同履行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽名/蓋章）

日期：____年__月__日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（簽名/蓋章）

日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為景區(qū)的出租方與乙方作為承租方之間的合作關(guān)系，乙方租賃甲方位于景區(qū)的門面店鋪，用于經(jīng)營旅游產(chǎn)品及提供相關(guān)服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用門面店鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，甲方則有責(zé)任提供整潔、適用的租賃場地，并保障乙方的商業(yè)活動(dòng)得以安全、順利的進(jìn)行。雙方共同致力于通過提供優(yōu)質(zhì)的旅游產(chǎn)品和服務(wù)，提升景區(qū)的商業(yè)氛圍與游客體驗(yàn)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指“某某景區(qū)管理有限公司”，依據(jù)第一條所述地址及法定代表人/負(fù)責(zé)人。

2.乙方：指“某某旅游產(chǎn)品有限公司”，依據(jù)第一條所述地址及法定代表人/負(fù)責(zé)人。

3.租賃期：指合同約定的乙方有權(quán)使用門面店鋪的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。

4.門面店鋪：指甲方位于景區(qū)內(nèi)指定的供乙方租賃使用的商業(yè)空間。

5.景區(qū)：指甲方負(fù)責(zé)管理的具有旅游參觀、娛樂、購物等功能的特定區(qū)域。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方應(yīng)保證門面店鋪在租賃期內(nèi)的權(quán)屬和使用權(quán)的合法性，確保乙方有權(quán)合法使用該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

(2)甲方負(fù)責(zé)對門面店鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，保證店鋪設(shè)施的安全性和正常使用。

(3)甲方應(yīng)提供門面店鋪所需的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保和公共設(shè)施的維護(hù)。

(4)甲方協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)和證件，為乙方經(jīng)營提供便利。

(5)甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故限制乙方客戶的人流或商品的流通。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方按合同約定支付租金，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，合法合規(guī)地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

(2)乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期內(nèi)店鋪內(nèi)設(shè)施和物品的維護(hù)、保養(yǎng)及安全責(zé)任。

(3)乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)員工的管理和培訓(xùn)，保證服務(wù)質(zhì)量和效率，不得損害甲方聲譽(yù)。

(4)乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合法使用店鋪空間，不得從事違法或違背景區(qū)管理規(guī)定的活動(dòng)。

(5)乙方在合同約定的租賃期滿后，應(yīng)按甲方要求將店鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

本合同中雙方的具體權(quán)利與義務(wù)，應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解各自的權(quán)利與義務(wù)。如有疑問，應(yīng)通過友好協(xié)商進(jìn)行明確。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按合同約定的每月租金金額向甲方支付租金。租金的具體金額、支付周期和方式在合同附件中詳細(xì)列明。

2.租金支付方式：乙方可以選擇以下任一方式向甲方支付租金：

a)每月初五個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金。

b)預(yù)付三個(gè)月租金，之后每月支付當(dāng)月租金。

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)完成租金支付。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

4.費(fèi)用：乙方在租賃期內(nèi)使用門面店鋪產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，按照甲方的相關(guān)規(guī)定另行支付。

第五條履行期限

1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期：租賃期自乙方實(shí)際接管門面店鋪之日起至合同約定終止之日止。租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

3.續(xù)約：雙方應(yīng)在租賃期屆滿前____個(gè)月協(xié)商續(xù)約事宜。如雙方未能達(dá)成續(xù)約協(xié)議，甲方有權(quán)收回店鋪。

4.提前終止：除合同約定或法律原因外，任何一方不得提前終止本合同。如一方確需提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知對方，并按照雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約：乙方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。如乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離門面店鋪。

4.違約金：違約金的具體金額由雙方在合同中約定。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。

5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

6.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）以及甲方和乙方無法控制的電力中斷、網(wǎng)絡(luò)故障等。

2.責(zé)任免除：如果本合同的履行因不可抗力事件受到影響，導(dǎo)致甲方或乙方無法履行或部分履行本合同的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，但對方應(yīng)免除受影響一方的違約責(zé)任。

3.證據(jù)提供：聲稱不可抗力事件的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及對合同履行造成的影響。

4.不可抗力事件的影響：如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)共同評估事件對合同履行造成的影響，并協(xié)商確定后續(xù)履行的安排。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡最大努力維護(hù)雙方關(guān)系和合同的履行，避免爭議的擴(kuò)大。

2.調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可以同意邀請第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，將依照本條款規(guī)定的爭議解決方式繼續(xù)處理。

3.仲裁解決：如果雙方同意仲裁，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)提交仲裁申請。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如果雙方未能達(dá)成仲裁協(xié)議，或者仲裁裁決后一方不履行，另一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.訴訟地點(diǎn)：除非雙方另有約定，否則訴訟應(yīng)在合同簽訂地或被告所在地的人民法院提起。

6.法律適用：本合同爭議的解決適用中華人民共和國的法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、同意或其他通信，應(yīng)采用書面形式，并通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。通信的發(fā)送方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，以證明通知已發(fā)送。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并在合同正文上簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或終止本合同。

3.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得隨意轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.保密條款：雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

5.法律合規(guī)：本合同的簽訂、履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)積極配合對方及相關(guān)部門的檢查和監(jiān)督。

6.合同解除：除非本合同另有約定，否則一方違反本合同的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃店鋪的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息，以及雙方約定的其他補(bǔ)充內(nèi)容。

2.附件：本合