面房轉(zhuǎn)讓合同范本

面房轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX餐飲管理有限公司，成立于20XX年，總部位于中國北京，注冊地址為北京市朝陽區(qū)XX路XX號，法定代表人及負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX餐飲管理有限公司，成立于20XX年，總部位于中國上海，注冊地址為上海市浦東新區(qū)XX路XX號，法定代表人及負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲方作為一家擁有豐富經(jīng)驗(yàn)的餐飲管理有限公司，擁有眾多的面房資源。乙方作為一家具有發(fā)展?jié)摿Φ牟惋嬈髽I(yè)，希望購買甲方的面房并開展業(yè)務(wù)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，就面房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在面房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的履行。本合同的簽訂將為雙方創(chuàng)造良好的合作氛圍，促進(jìn)雙方的長期合作與發(fā)展。

在本合同中，甲方作為面房的賣方和出租方，將面房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保面房的合法性和合規(guī)性。乙方作為面房的經(jīng)營方，將支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并承擔(dān)面房的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。雙方應(yīng)共同努力，確保面房的順利過渡和持續(xù)經(jīng)營。

本合同的簽訂符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，本合同的簽訂也受到我國合同法的保護(hù)，雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守合同法的規(guī)定。

在本合同的履行過程中，如遇到不可抗力因素，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，采取合理的措施減輕損失，并相應(yīng)延長履行期限。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并有權(quán)解除合同。

如因本合同的簽訂、履行、解釋或終止等事宜產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。合同期滿后，如雙方未書面提出終止合同，本合同自動(dòng)續(xù)約。

合同范本：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在面房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括面房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營權(quán)變更、雙方的合作關(guān)系等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下定義：

1.面房：指甲方擁有的餐飲業(yè)務(wù)場所，位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號。

2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方的面房所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，總計(jì)人民幣XX萬元。

3.經(jīng)營權(quán)：指乙方在面房開展餐飲業(yè)務(wù)的權(quán)利，包括菜單制定、員工管理等。

4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證面房的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的合法性，確保面房符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.甲方應(yīng)向乙方提供面房的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)提供面房的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)支持，幫助乙方順利開展業(yè)務(wù)。

4.甲方不得干涉乙方的經(jīng)營決策，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決面房經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的幫助。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照約定的時(shí)間支付。

2.乙方應(yīng)全面承擔(dān)面房的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，并確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身情況調(diào)整經(jīng)營策略，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。

4.乙方應(yīng)按照約定使用面房，并維護(hù)面房的良好形象和聲譽(yù)。

5.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于支付稅費(fèi)、員工薪酬等。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)對合同中的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。

4.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照合同約定解決。

5.雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.面房所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣XX萬元（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的50%，即人民幣XX萬元。

3.剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣XX萬元，乙方應(yīng)在本合同約定的面房交接完成之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效的支付憑證。

5.雙方應(yīng)共同參與面房交接，確認(rèn)面房及經(jīng)營狀況后，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

2.甲方應(yīng)在本合同生效后XX個(gè)工作日內(nèi)，完成面房所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在本合同生效后XX個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的50%。

4.乙方應(yīng)在本合同約定的面房交接完成之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

5.雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。

2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間完成面房所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。

3.若任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同有效期內(nèi)，若發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并有權(quán)延長履行期限。

5.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因違反國家法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效或被撤銷，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照合同約定的履行期限和方式繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.受不可抗力影響的一方應(yīng)與對方協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同的履行期限、方式或內(nèi)容。

6.本合同雙方應(yīng)盡力避免不可抗力事件的發(fā)生，并在合同履行過程中密切關(guān)注相關(guān)情況，確保合同的順利履行。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)共同協(xié)商，尋求互利共贏的解決方案。

2.如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決爭議。

3.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非另有約定或法院判決。

4.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并按照法律程序進(jìn)行爭議解決。

5.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通暢通，如實(shí)提供相關(guān)證據(jù)和信息，以便法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出公正的判決或裁決。

6.雙方同意，爭議解決的結(jié)果對本合同的有效性和履行具有決定性的影響，雙方應(yīng)充分重視并積極參與爭議解決過程。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并發(fā)送至對方的注冊地址或指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何條款均不得未經(jīng)雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更。任何關(guān)于合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方達(dá)成書面一致終止本合同；

b)合同有效期屆滿，雙方未書面提出續(xù)約；

c)合同約定的其他終止條件。

4.合同解除：在任何情況下，除非本合同另有約定，否則任何一方均不得單方面解除本合同。

5.合同解除或終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于賠償責(zé)任。

6.本合同的任何條款均不得解釋為一方放棄其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，除非該方以書面形式明確表示。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等