土地抵押借款合同（2025年度）文化旅游綜合體

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

土地抵押借款合同（2025年度）文化旅游綜合體甲方（借款方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款金額與期限1.借款金額甲方向乙方申請(qǐng)借款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）。2.借款期限本借款合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。二、借款用途甲方承諾將借款用于文化旅游綜合體項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，具體用途包括但不限于土地購(gòu)置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、項(xiàng)目建設(shè)等。三、借款利率與還款方式1.借款利率本借款合同約定的年利率為_(kāi)_____%，按月計(jì)息，利息按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算。2.還款方式甲方同意按月等額本息還款方式償還借款，每月還款日為_(kāi)_____日。四、抵押物與抵押權(quán)1.抵押物甲方以其名下位于______的土地作為本借款合同的抵押物。2.抵押權(quán)乙方有權(quán)在借款合同到期或甲方違約時(shí)，依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以?xún)?yōu)先受償其債權(quán)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款，并按照約定的利率和期限支付利息。有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還全部或部分借款，并要求乙方退還提前償還部分的利息。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付借款本金和利息。在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自改變借款用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供抵押物，并確保抵押物的合法性和有效性。有權(quán)在借款到期或甲方違約時(shí)，依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方提供借款。在借款期限內(nèi)，對(duì)甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。六、抵押物的保管與處置1.抵押物的保管甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的狀況，并要求甲方提供相關(guān)證明。2.抵押物的處置在借款到期或甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。處置抵押物所得款項(xiàng)，用于償還借款本金和利息，余額歸乙方所有。七、借款合同的變更與解除1.變更未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更本借款合同的內(nèi)容。任何變更內(nèi)容均應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為本借款合同的附件。2.解除任何一方在借款期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)甲方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除本借款合同。解除合同后，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方因本借款合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本借款合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本借款合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本借款合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行借款合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本借款合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在借款合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____