學(xué)校用租房合同范本

學(xué)校用租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××學(xué)校

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方學(xué)校租賃乙方公司提供的場(chǎng)地事宜達(dá)成一致，甲方學(xué)校需租賃乙方公司位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的場(chǎng)地用于教學(xué)活動(dòng)，乙方公司提供甲方學(xué)校所需的場(chǎng)地及配套設(shè)施。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確甲乙雙方在租賃場(chǎng)地過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自職責(zé)，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。本合同的內(nèi)容主要包括：租賃場(chǎng)地、租賃期限、租金及支付方式、場(chǎng)地使用條件、雙方權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。

為保證甲乙雙方的合作關(guān)系，本合同還明確了雙方在合同簽訂、履行過程中的其他條款，包括但不限于保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、消防安全等。同時(shí)，本合同對(duì)合同的附則和簽署進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，確保甲乙雙方在簽訂合同時(shí)能夠充分了解合同內(nèi)容，避免因誤解而產(chǎn)生糾紛。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方承諾遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，切實(shí)履行本合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，共同為我國教育事業(yè)貢獻(xiàn)力量。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可部分或全部免除違約責(zé)任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。如本合同的任何條款與我國法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

特此聲明，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××學(xué)校

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確×××學(xué)校（以下簡(jiǎn)稱甲方）與×××公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）之間租賃場(chǎng)地的相關(guān)事宜，確保雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下開展合作。本合同涉及的具體內(nèi)容包括場(chǎng)地租賃、租金支付、場(chǎng)地使用條件、雙方權(quán)利和義務(wù)等。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)下列關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.甲方：指×××學(xué)校，以下簡(jiǎn)稱甲方。

2.乙方：指×××公司，以下簡(jiǎn)稱乙方。

3.租賃場(chǎng)地：指乙方位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的場(chǎng)地。

4.租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。

5.使用期限：指本合同約定的甲方使用租賃場(chǎng)地的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，開展教學(xué)活動(dòng)。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得延遲支付。

（3）甲方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，并妥善保管乙方提供的設(shè)施，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（4）甲方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。

（2）乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用，確保甲方在租賃期間能夠順利進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。

（4）乙方不得干涉甲方的教學(xué)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入甲方租賃場(chǎng)地。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可部分或全部免除違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定租賃場(chǎng)地的租金為人民幣××元/月。甲方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，甲方將租金轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。

乙方提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，確保甲方在使用期間能夠順利進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。乙方應(yīng)在甲方支付租金后，向甲方提供租賃場(chǎng)地的鑰匙和相關(guān)資料。

如甲方延遲支付租金，應(yīng)支付延遲支付期間的滯納金，滯納金比例為延遲支付金額的5%。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

甲方應(yīng)自合同生效之日起×日內(nèi)，支付首次租金。乙方應(yīng)自甲方支付租金后×日內(nèi)，提供租賃場(chǎng)地的鑰匙和相關(guān)資料。

雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方延遲支付租金的，應(yīng)支付延遲支付期間的滯納金，滯納金比例為延遲支付金額的5%。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

2.乙方未按約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

3.一方違反本合同的其他條款，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可部分或全部免除違約責(zé)任。

5.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。如本合同的任何條款與我國法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如強(qiáng)制征收、限制使用等）。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件影響程度和持續(xù)時(shí)間，決定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行。

如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，恢復(fù)正常履行。一旦不可抗力事件消失，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況恢復(fù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方應(yīng)遵守仲裁結(jié)果，不得再通過訴訟或任何其他方式爭(zhēng)議解決。如果一方不履行仲裁裁決，另一方可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中，不得泄露與爭(zhēng)議有關(guān)的保密信息，除非該信息已為公眾所知或依法不受保密限制。

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在此確認(rèn)，本合同的簽訂地為合同所述租賃場(chǎng)地所在地，為本合同爭(zhēng)議的管轄法院。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。通知送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式即為有效。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽書面續(xù)約協(xié)議；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）一方嚴(yán)重違反本合同，對(duì)方有權(quán)解除合同；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方同意終止合同；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于場(chǎng)地歸還、結(jié)算租金等。

第十條附則

本合同附件為重要補(bǔ)充材料，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施清單等。