財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)主要數(shù)據(jù)的估算課件

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)主要數(shù)據(jù)的估算-（一）建設(shè)項(xiàng)目投資估算主講教師：呂正輝1、固定資產(chǎn)投資估算（概略估算法）（1）設(shè)備系數(shù)法：以擬建項(xiàng)目的設(shè)備費(fèi)為基數(shù)，根據(jù)同類項(xiàng)目的建筑安裝和其他工程費(fèi)占設(shè)備價(jià)值的百分比，求出相應(yīng)的建安和其他工程費(fèi)的方法。C=E（1+f1P1+f2P2+f3P3+……）+I投資估算是在對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)及設(shè)備方案、工程方案及項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度等進(jìn)行研究并基本確定的基礎(chǔ)上，估算項(xiàng)目所需資金總額并測(cè)算建設(shè)期分年資金使用計(jì)劃。按照現(xiàn)行項(xiàng)目投資管理規(guī)定，工程建設(shè)項(xiàng)目投資的估算包括固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金的估算。（一）建設(shè)項(xiàng)目投資估算1、固定資產(chǎn)投資估算（概略估算法）（2）指標(biāo)估算法：根據(jù)各種具體的投資估算指標(biāo)，進(jìn)行單位工程投資的估算。如用單方造價(jià)乘以建筑面積等來(lái)估算工程投資。1、固定資產(chǎn)投資估算（概略估算法）（3）主體專業(yè)系數(shù)法：以擬建項(xiàng)目中的最主要、投資比重較大并與生產(chǎn)能力直接相關(guān)的工藝設(shè)備的投資為基數(shù)，根據(jù)同類型的已建項(xiàng)目的有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料，計(jì)算出擬建項(xiàng)目的各個(gè)專業(yè)工程占工藝設(shè)備投資的百分比，據(jù)以求出各專業(yè)的投資，然后把各部分投資費(fèi)用相加求和，即為項(xiàng)目的總費(fèi)用。定義概念（一）建設(shè)項(xiàng)目投資估算2、流動(dòng)資金的估算流動(dòng)資金是指生產(chǎn)性項(xiàng)目投產(chǎn)后，用于購(gòu)買原材料、燃料、支付工資福利和其他經(jīng)費(fèi)等所需要的周轉(zhuǎn)資金。擴(kuò)大指標(biāo)估算法：按照流動(dòng)資金占某種費(fèi)用基數(shù)的比率來(lái)估算流動(dòng)資金。常用的費(fèi)用基數(shù)有銷售收入、經(jīng)營(yíng)成本、總成本、固定資產(chǎn)投資等。分項(xiàng)詳細(xì)估算法：流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債流動(dòng)資產(chǎn)=現(xiàn)金+應(yīng)收和預(yù)付賬款+存貨流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付賬款+預(yù)收賬款流動(dòng)資金本年度增加額=本年流動(dòng)資金-上年流動(dòng)資金2、流動(dòng)資金的估算主講教師：呂正輝鋪底流動(dòng)資金：是保證項(xiàng)目投產(chǎn)后，能進(jìn)行正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需要的最基本的周轉(zhuǎn)資金數(shù)額，是項(xiàng)目總投資中的一個(gè)組成部分。鋪底流動(dòng)資金是計(jì)算項(xiàng)目資本金的重要依據(jù)，也是國(guó)家控制項(xiàng)目投資規(guī)模的重要指標(biāo)。3、鋪底流動(dòng)資金的估算3、鋪底流動(dòng)資金的估算根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定要求，新建、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目，必須將項(xiàng)目建成投產(chǎn)后所需的30%鋪底流動(dòng)資金列入投資計(jì)劃，鋪底流動(dòng)資金不落實(shí)的，國(guó)家不予批準(zhǔn)立項(xiàng)，銀行不予貸款。計(jì)算公式為：鋪底流動(dòng)資金＝流動(dòng)資金X30％

（二）銷售收入及稅金的估算生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期各年產(chǎn)量的估算項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期各年生產(chǎn)負(fù)荷計(jì)算銷售收入的基礎(chǔ)。經(jīng)濟(jì)評(píng)人員應(yīng)配合技術(shù)評(píng)估人員鑒定各年生產(chǎn)負(fù)荷的確定是否有充分依據(jù)，是否與產(chǎn)品市場(chǎng)需求量預(yù)測(cè)相符合，是否考慮了項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度，以及原材料、燃料、動(dòng)力供應(yīng)和工藝技術(shù)等因素對(duì)生產(chǎn)負(fù)荷的制約和影響作用。銷售收入的計(jì)算方法。在項(xiàng)目評(píng)估中，產(chǎn)品銷售收入的計(jì)算，一般假設(shè)當(dāng)年生產(chǎn)產(chǎn)品當(dāng)年全部銷售。銷售收入指項(xiàng)目在一時(shí)內(nèi)銷售產(chǎn)品(或提供勞務(wù))而取得的收入。產(chǎn)品銷售價(jià)格的估算銷售收入估算的重點(diǎn)是對(duì)產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行估算。要重點(diǎn)鑒定選用的產(chǎn)品銷售價(jià)格是否合理，價(jià)格水平是否反映市場(chǎng)供求狀況。銷售收入的計(jì)算方法2、銷售稅金及附加的估算稅種：因銷售產(chǎn)品而發(fā)生的消費(fèi)稅、資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加，是損益表和現(xiàn)金流量表中的一個(gè)獨(dú)立項(xiàng)目。計(jì)稅依據(jù)：項(xiàng)目的銷售（營(yíng)業(yè)）收入不包括營(yíng)業(yè)外收入和對(duì)外投資收益。按照現(xiàn)行稅法規(guī)定，增值稅作為價(jià)外稅不包括在銷售稅金及附加中。在經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目評(píng)價(jià)中應(yīng)遵循價(jià)外稅的計(jì)稅原則，在項(xiàng)目損益分析及財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量分析的計(jì)算中均不應(yīng)包含增值稅的內(nèi)容。成本費(fèi)用是反映產(chǎn)品生產(chǎn)中資源消耗的一個(gè)主要基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，是影響經(jīng)濟(jì)效益的重要因素。建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)出品成本費(fèi)用的構(gòu)成與計(jì)算，既要符合現(xiàn)行財(cái)務(wù)制度的有關(guān)規(guī)定，又要滿足經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的要求。增值稅作為價(jià)外稅不包含在銷售稅金及附加中。（三）成本費(fèi)用估算（三）成本費(fèi)用估算主講教師：呂正輝1、總成本費(fèi)用的構(gòu)成由外購(gòu)原材料費(fèi)、外購(gòu)燃料動(dòng)力費(fèi)、工資及福利費(fèi)、修理費(fèi)、折舊費(fèi)、維簡(jiǎn)費(fèi)、攤銷費(fèi)、修理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)以及其他費(fèi)用組成。（三）成本費(fèi)用估算什么是維簡(jiǎn)費(fèi)？礦山、油井、天然氣井和森林等自然資源是一種特殊資產(chǎn)，其價(jià)值將隨著已完成的采掘和采伐量而減少。這類資產(chǎn)不是計(jì)提折舊，而是按照生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量計(jì)提維持簡(jiǎn)單再生產(chǎn)費(fèi)，簡(jiǎn)稱“維簡(jiǎn)費(fèi)”。項(xiàng)目評(píng)價(jià)動(dòng)態(tài)分析的基本報(bào)表是現(xiàn)金流量表，它根據(jù)項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)各年發(fā)生的現(xiàn)金流入和流出，進(jìn)行現(xiàn)金流量分析。由于投資已在其發(fā)生的時(shí)間作為一次性支出被記作現(xiàn)金流出，所以不能將折舊費(fèi)和攤銷費(fèi)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期再作為現(xiàn)金流出，否則會(huì)發(fā)生重復(fù)計(jì)算。全部投資現(xiàn)金流量表是在不考慮資金來(lái)源的前提下，以全部投資(固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資金，不含建設(shè)期利息)作為計(jì)算基礎(chǔ)，因此生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期的利息支出不應(yīng)包括在現(xiàn)金流出中。自有資金現(xiàn)金流量表中已將利息