賣房簡(jiǎn)易合同范本

賣房簡(jiǎn)易合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出售位于__________市__________區(qū)__________路的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋售價(jià)及支付方式

2.1房屋售價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

（2）乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

（3）乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證。

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.3乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向相關(guān)部門(mén)支付的相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

（2）甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

（2）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）為房屋購(gòu)買人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）為房屋交易擔(dān)保主體。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出售位于__________市__________區(qū)__________路的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋售價(jià)及支付方式

2.1房屋售價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向丙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

（2）乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向丙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

（3）乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，向丙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按時(shí)支付房款，確保甲方權(quán)益得到保障。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3丙方在房屋交易過(guò)程中，有權(quán)了解房屋交易的相關(guān)信息，確保交易安全。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方在交易過(guò)程中，享有對(duì)房屋的出售權(quán)，并有權(quán)要求買受方按照合同約定支付房款。

4.2甲方有權(quán)要求買受方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付部分房款，以確保交易安全。

4.3甲方在交易過(guò)程中，享有對(duì)房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)權(quán)將房屋出售給第三方。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方在交易過(guò)程中，享有對(duì)房屋的購(gòu)買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，如未按時(shí)支付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向相關(guān)部門(mén)支付的相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

（2）甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

（2）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

（2）丙方未協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入意義與目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，介入房屋交易，有利于保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入有助于規(guī)范房屋交易流程，確保交易安全。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)意義與目的

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在交易過(guò)程中，享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。

10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于確保房屋交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）為房屋購(gòu)買人，甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）為房屋所有權(quán)人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）為房屋交易中介服務(wù)提供者。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出售位于__________市__________區(qū)__________路的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋售價(jià)及支付方式

2.1房屋售價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）買受方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向中介方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

（2）買受方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向中介方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

（3）買受方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，向中介方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

3.1中介方作為中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

3.2中介方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，中介方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3中介方在交易過(guò)程中，有權(quán)了解房屋交易的相關(guān)信息，確保交易安全。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方在交易過(guò)程中，享有對(duì)房屋的購(gòu)買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付部分房款，以確保交易安全。

4.3乙方在交易過(guò)程中，享有對(duì)房屋的完全使用權(quán)，直至辦理完過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方在交易過(guò)程中，享有對(duì)房屋的出售權(quán)，并有權(quán)要求買受方按照合同約定支付房款。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋，如未按時(shí)交付，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求買受方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付部分房款，以確保交易安全。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

（2）甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

（2）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

6.3中介方違約責(zé)任：

（1）中介方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

（2）中介方未協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2