出讓土地施工合同范本

出讓土地施工合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，現(xiàn)愿將位于__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“出讓土地”）出讓給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.出讓土地的位置：位于__________。

2.出讓土地的面積：__________平方米。

3.出讓土地的性質(zhì)：__________。

4.出讓土地的土地使用年限：__________年。

二、出讓土地的出讓條件

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，取得出讓土地的施工許可證。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方出讓土地的定金__________元。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付出讓土地的出讓金__________元。

4.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢出讓土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、施工建設(shè)要求

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，在出讓土地上進(jìn)行施工建設(shè)。

2.乙方應(yīng)確保施工建設(shè)符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，不得擅自改變出讓土地的性質(zhì)和用途。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工建設(shè)任務(wù)。

四、合同履行

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定提供出讓土地的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方未按照合同約定支付定金和出讓金的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.乙方未按照合同約定完成施工建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.出讓土地的權(quán)屬證明文件。

2.出讓土地的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件。

3.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，現(xiàn)愿將位于__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“出讓土地”）出讓給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.出讓土地的位置：位于__________。

2.出讓土地的面積：__________平方米。

3.出讓土地的性質(zhì)：__________。

4.出讓土地的土地使用年限：__________年。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)管。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工方案、施工圖紙、施工材料等進(jìn)行審查，并提出整改意見(jiàn)。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即整改。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行定期或不定期的檢查，并提出書面報(bào)告。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有出讓土地的完整權(quán)益，包括但不限于土地使用、收益、處置等權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工建設(shè)任務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

4.甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，取得出讓土地的施工許可證。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方出讓土地的定金__________元。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付出讓土地的出讓金__________元。

4.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢出讓土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按照合同約定支付定金和出讓金的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方未按照合同約定完成施工建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量、進(jìn)度、安全事故，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在施工過(guò)程中擅自改變出讓土地的性質(zhì)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，確保乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合要求。

2.丙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)管報(bào)告，及時(shí)反映乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題。

3.丙方應(yīng)配合甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工過(guò)程符合合同約定。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.出讓土地的權(quán)屬證明文件。

2.出讓土地的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件。

3.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，旨在確保乙方在施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合要求，保障甲方權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出讓方，主導(dǎo)合同簽訂和履行，旨在確保出讓土地的合理利用，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益最大化。通過(guò)引入第三方監(jiān)管，甲方可進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高施工質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，現(xiàn)愿將位于__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“出讓土地”）出讓給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，為保障乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.出讓土地的位置：位于__________。

2.出讓土地的面積：__________平方米。

3.出讓土地的性質(zhì)：__________。

4.出讓土地的土地使用年限：__________年。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同約定。

2.丙方有權(quán)要求乙方提交施工計(jì)劃、施工圖紙、施工材料等相關(guān)文件，并進(jìn)行審核。

3.丙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定。

4.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，并提出整改方案。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有出讓土地的施工權(quán)益，包括但不限于施工組織、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等自主權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供出讓土地的相關(guān)資料和條件。

3.乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。

4.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行公正、客觀的處理。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方提供出讓土地的權(quán)屬證明文件。

2.甲方應(yīng)確保出讓土地符合乙方施工要求，并配合乙方進(jìn)行施工。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方施工款項(xiàng)。

4.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行施工監(jiān)理工作，不得干預(yù)丙方的正常監(jiān)理活動(dòng)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定提供出讓土地相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方未按時(shí)支付施工款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

3.甲方干預(yù)丙方監(jiān)理活動(dòng)的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保施工過(guò)程符合合同要求。

2.丙方應(yīng)定期向乙方提交監(jiān)理報(bào)告，及時(shí)反映施工過(guò)程中的問(wèn)題。

3.丙方應(yīng)配合乙方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行整改，并提出合理建議。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.出讓土地的權(quán)屬證明文件。

2.出讓土地的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件。

3.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。

乙方為主導(dǎo)