門面租賃轉(zhuǎn)讓合同范本

門面租賃轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××門面店

甲方地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個人/公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：××××××××××

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將其門面店轉(zhuǎn)讓給乙方一事達成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方作為出租方/委托方，將其擁有的門面店及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方作為承租方/買方。本合同旨在規(guī)范雙方在門面租賃轉(zhuǎn)讓過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對彼此信譽和實力的認可，以及雙方對門面租賃轉(zhuǎn)讓市場的了解和判斷。雙方均應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護合同的履行。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的門面店不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。同時，乙方應(yīng)按照約定的價格和支付條件，及時支付門面轉(zhuǎn)讓費用，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式建立了門面租賃轉(zhuǎn)讓關(guān)系。雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護合同的履行，確保交易的順利進行。

在本合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，雙方應(yīng)積極采取措施，減輕違約造成的損失，并互相配合，完成合同的履行。

雙方應(yīng)認識到不可抗力因素可能對合同履行產(chǎn)生影響。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實際情況采取相應(yīng)的措施，減輕損失。

如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。

合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方共同簽署。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××門面店

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××個人/公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在門面租賃轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的利益得到保障，促進交易的順利進行。本合同涉及的具體內(nèi)容包括門面店的轉(zhuǎn)讓、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.門面店：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××街道××號的店面及其經(jīng)營權(quán)益。

2.轉(zhuǎn)讓費用：指乙方應(yīng)支付給甲方作為門面店轉(zhuǎn)讓費用的金額。

3.履行期限：指合同雙方按照約定完成合同義務(wù)的期限。

4.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和損失賠償責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證門面店不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方轉(zhuǎn)讓門面店及其經(jīng)營權(quán)益，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和培訓(xùn)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的價格和支付條件，及時支付門面轉(zhuǎn)讓費用。

2.乙方應(yīng)合理使用門面店，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理營業(yè)執(zhí)照等。

3.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于維護門面店的形象和聲譽，按時支付租金等。

甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)是相互關(guān)聯(lián)、相互制約的。雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行。

合同雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。

甲方應(yīng)保證門面店的經(jīng)營權(quán)益真實有效，如因甲方原因?qū)е麻T面店存在法律糾紛或權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

乙方應(yīng)合理使用門面店，并按照合同約定進行經(jīng)營。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)按照合同約定的履行期限履行各自的義務(wù)。如因特殊情況導(dǎo)致無法按時履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，延長履行期限。

本合同的任何修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方共同簽署。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條價格與支付條件

門面店的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按照以下支付條件和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.乙方應(yīng)在門面店轉(zhuǎn)讓完成后【】日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費用。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓費用時，應(yīng)提供有效身份證件和合同副本，以便甲方進行核實和登記。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期限為【】年。除非一方提前終止合同，否則雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

1.甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，將門面店及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費用給甲方。

3.雙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，辦理門面店的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照的變更等。

第六條違約責(zé)任

違約情形及其后果如下：

1.如甲方未按照本合同約定，將門面店及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的【】%。

2.如乙方未按照本合同約定，支付轉(zhuǎn)讓費用給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的【】%。

3.如一方未履行或未完全履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。

4.甲方應(yīng)保證門面店的經(jīng)營權(quán)益真實有效，如因甲方原因?qū)е麻T面店存在法律糾紛或權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

5.乙方應(yīng)合理使用門面店，并按照合同約定進行經(jīng)營。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實際情況采取相應(yīng)的措施，減輕損失。

本合同的任何修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方共同簽署。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。在本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。但是，不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，采取合理措施減輕損失，并繼續(xù)履行本合同。

不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策限制等）。

雙方應(yīng)認識到不可抗力可能對合同履行產(chǎn)生影響，并應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力造成的損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實際情況采取相應(yīng)的措施，減輕損失。

第八條爭議解決

雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在任何爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，遵守法律法規(guī)，不得采取任何影響合同履行和雙方聲譽的行動。

本合同的簽訂地為本合同第一條所述的甲乙雙方所在地。雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護合同的履行。

本合同的任何修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方共同簽署。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式互相發(fā)送通知。任何通知均應(yīng)以書面形式進行確認，并注明日期。

2.合同變更：本合同的任何修改和補充均應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方共同簽署。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致，解除本合同；

b.一方嚴重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算轉(zhuǎn)讓費用、恢復(fù)原狀等。

5.合同解除或終止不影響雙方因