南京個人抵押合同范本

南京個人抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整），甲方以其名下位于南京市______區(qū)______路______號______棟______單元______室房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1抵押物的名稱：____________________

1.2抵押物的坐落：____________________

1.3抵押物的面積：____________________平方米

1.4抵押物的權(quán)屬證書編號：____________________

1.5抵押物的用途：____________________

第二條抵押物價值

2.1抵押物價值：人民幣______元整（大寫：______元整）

2.2抵押物價值確認方式：____________________

第三條抵押權(quán)設立

3.1乙方對抵押物享有抵押權(quán)，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設立。

3.2抵押權(quán)設立后，抵押物上的其他權(quán)利不得影響乙方的抵押權(quán)。

第四條抵押物保管

4.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害。

4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等處分行為。

第五條抵押物處分

5.1在本合同約定的借款期限內(nèi)，甲方如未按期償還借款，乙方有權(quán)依法處分抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。

5.2抵押物處分所得款項不足以償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。

5.3抵押物處分所得款項超過借款本金及利息的，甲方應將超出部分退還給乙方。

第六條借款本金及利息

6.1借款本金：人民幣______元整（大寫：______元整）

6.2借款期限：______年______月______日至______年______月______日

6.3借款利率：______%

6.4借款利息：借款期間按月計收，每月利息為借款本金乘以月利率。

第七條違約責任

7.1甲方未按期償還借款的，應向乙方支付______%的違約金。

7.2甲方違反本合同約定，擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

第八條合同解除

8.1本合同在履行過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除本合同。

8.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理抵押物及借款本金、利息等事宜。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證書復印件

2.借款合同復印件

3.乙方授權(quán)委托書復印件（如有）

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整），乙方同意提供借款，甲方以其名下位于南京市______區(qū)______路______號______棟______單元______室房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，丙方同意為本合同提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1抵押物的名稱：____________________

1.2抵押物的坐落：____________________

1.3抵押物的面積：____________________平方米

1.4抵押物的權(quán)屬證書編號：____________________

1.5抵押物的用途：____________________

第二條抵押物價值

2.1抵押物價值：人民幣______元整（大寫：______元整）

2.2抵押物價值確認方式：____________________

第三條抵押權(quán)設立

3.1乙方對抵押物享有抵押權(quán)，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設立。

3.2抵押權(quán)設立后，抵押物上的其他權(quán)利不得影響乙方的抵押權(quán)。

第四條丙方擔保責任

4.1丙方同意為甲方在借款合同項下的債務提供連帶責任擔保。

4.2丙方擔保金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

4.3在借款合同履行期間，若甲方未能按時償還借款本息，丙方應在接到乙方通知后______個工作日內(nèi)履行擔保責任。

第五條丙方權(quán)利

5.1丙方有權(quán)了解借款合同履行情況，乙方應提供相關信息。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供保證借款用途的合法、合規(guī)證明。

第六條甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照借款合同約定提供借款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在借款合同履行期間，不得擅自解除合同。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在抵押物處分所得款項中，優(yōu)先償還丙方的擔保費用。

第七條乙方違約責任

7.1乙方未按約定提供借款的，應向甲方支付______%的違約金。

7.2乙方擅自解除借款合同的，應向甲方支付______%的違約金。

7.3乙方未履行抵押權(quán)實現(xiàn)義務的，應向甲方支付______%的違約金。

第八條甲方違約責任

8.1甲方未按約定償還借款的，應向乙方支付______%的違約金。

8.2甲方擅自處分抵押物的，應向乙方支付______%的違約金。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證書復印件

2.借款合同復印件

3.丙方擔保合同復印件

4.乙方授權(quán)委托書復印件（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的借款保障，降低甲方在借款過程中的風險，確保甲方的經(jīng)營資金需求得到滿足。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定一系列權(quán)利條款和限制條款，保障自身的合法權(quán)益，降低借款風險，同時確保在借款合同履行期間，能夠獲得穩(wěn)定的資金支持，以促進自身業(yè)務的順利開展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因擴大生產(chǎn)規(guī)模，需要向乙方申請貸款人民幣______元整（大寫：______元整），乙方同意提供貸款，甲方以其名下位于南京市______區(qū)______路______號______棟______單元______室房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，丙方同意為本合同提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1抵押物的名稱：____________________

1.2抵押物的坐落：____________________

1.3抵押物的面積：____________________平方米

1.4抵押物的權(quán)屬證書編號：____________________

1.5抵押物的用途：____________________

第二條抵押物價值

2.1抵押物價值：人民幣______元整（大寫：______元整）

2.2抵押物價值確認方式：____________________

第三條抵押權(quán)設立

3.1乙方對抵押物享有抵押權(quán)，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設立。

3.2抵押權(quán)設立后，抵押物上的其他權(quán)利不得影響乙方的抵押權(quán)。

第四條丙方擔保責任

4.1丙方同意為甲方在貸款合同項下的債務提供連帶責任擔保。

4.2丙方擔保金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

4.3在貸款合同履行期間，若甲方未能按時償還貸款本息，丙方應在接到乙方通知后______個工作日內(nèi)履行擔保責任。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定按時償還貸款本息。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方貸款資金的使用情況，確保資金用于合法、合規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任，實現(xiàn)抵押物的處分權(quán)。

第六條甲方義務

6.1甲方應按照貸款合同約定，按時償還貸款本息。

6.2甲方應提供真實、準確的財務報表，以便乙方監(jiān)督貸款資金的使用。

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分抵押物或變更抵押物的用途。

第七條甲方違約責任

7.1甲方未按約定償還貸款的，應向乙方支付______%的違約金。

7.2甲方擅自處分抵押物的，應向乙方支付______%的違約金。

7.3甲方提供虛假財務報表的，應向乙方支付______%的違約金。

第八條丙方違約責任

8.1丙方未按約定履行擔保責任的，應向乙方支付______%的違約金。

8.2丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證書復印件

2.貸款合同復印件

3.丙方擔保合同復印件

4.乙方授權(quán)委托書復印件（如有）

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為貸款人，通過設定本合同