賣房中介合同范本

賣房中介合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有一套位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售；中介方愿意提供中介服務(wù)，促成標(biāo)的房產(chǎn)的買賣，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________，具體地址：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米，戶型：____________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的裝修情況：____________________。

5.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：____________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.中介方負(fù)責(zé)為出賣方尋找合適的購房買受人。

2.中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜進(jìn)行洽談。

3.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買賣雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.中介方負(fù)責(zé)收取標(biāo)的房產(chǎn)的中介費(fèi)用。

三、中介費(fèi)用及支付方式

1.中介費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_____________%。

2.中介費(fèi)用由買受人支付，支付時(shí)間為標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后。

四、保密條款

1.除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，雙方對(duì)本合同的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。

2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________________人民法院訴訟解決。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)證。

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告。

（4）其他與本合同相關(guān)的重要文件。

出賣方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有一套位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售；中介方愿意提供中介服務(wù)，促成標(biāo)的房產(chǎn)的買賣；擔(dān)保方愿意為買受人提供擔(dān)保，以確保交易安全。三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________，具體地址：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米，戶型：____________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的裝修情況：____________________。

5.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：____________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.中介方負(fù)責(zé)為出賣方尋找合適的購房買受人。

2.中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜進(jìn)行洽談。

3.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買賣雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買受人提供總額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)_____________%的擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買受人提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買受人追償。

4.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)買受人的還款能力進(jìn)行審查，并要求買受人提供必要的財(cái)務(wù)證明。

四、中介費(fèi)用及支付方式

1.中介費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_____________%。

2.中介費(fèi)用由買受人支付，支付時(shí)間為標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后。

五、保密條款

1.除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，三方對(duì)本合同的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。

2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先出售權(quán)，未經(jīng)甲方同意，中介方不得擅自與第三方達(dá)成任何有關(guān)標(biāo)的房產(chǎn)的出售協(xié)議。

2.甲方有權(quán)要求中介方提供買受人的詳細(xì)資料，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等。

3.甲方有權(quán)要求中介方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的買賣過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保交易安全。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

3.中介方若違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

4.擔(dān)保方若未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________________人民法院訴訟解決。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)證。

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告。

（4）擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件。

（5）其他與本合同相關(guān)的重要文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的參與，為買受人提供資金保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先出售權(quán)，同時(shí)通過中介方的專業(yè)服務(wù)，提高交易效率，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擬租賃甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于：____________________，具體地址：____________________。

2.租賃物的面積：____________________平方米，結(jié)構(gòu)：____________________。

3.租賃物的裝修情況：____________________。

4.租賃物的權(quán)屬證明文件齊全，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租金為每月人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為承租方提供總額為租賃期限租金總額_____________%的擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求承租方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向承租方追償。

4.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督承租方的租賃使用情況，確保租賃物得到合理使用。

四、承租方權(quán)益保障

1.承租方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得無故解除租賃合同。

2.承租方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括但不限于設(shè)施設(shè)備狀況、物業(yè)管理等。

3.承租方有權(quán)對(duì)租賃物的使用過程中發(fā)現(xiàn)的問題向甲方提出整改要求。

五、租金支付方式

1.租金按月支付，每月____日前支付下一個(gè)月的租金。

2.租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

3.甲方若違反租賃合同，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________________人民法院訴訟解決。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.