三租房合同范本

三租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套，建筑面積為__________________平方米，現(xiàn)將該房屋出租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________

1.3建筑面積：__________________

1.4房屋設(shè)施：__________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金

3.1乙方需于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元整，租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的款項后，無息退還押金。

四、房屋使用及維修責任

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2房屋及附屬設(shè)施的日常維修責任由乙方承擔，重大維修責任由甲方承擔。

五、物業(yè)管理費用

5.1乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費用，具體收費標準及繳納方式按照物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。

六、違約責任

6.1甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定時間交付房屋；

（2）房屋存在安全隱患，影響乙方居??；

（3）甲方違反法律法規(guī)，損害乙方合法權(quán)益。

6.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施，拒不賠償；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定，擾亂小區(qū)秩序。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋維修清單

3.物業(yè)管理費繳納證明

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套，建筑面積為__________________平方米，甲方為了保障自身權(quán)益，特委托丙方作為擔保人，現(xiàn)將該房屋出租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________

1.3建筑面積：__________________

1.4房屋設(shè)施：__________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及擔保責任

3.1乙方需于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元整，租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的款項后，無息退還押金。

3.2丙方作為擔保人，對乙方支付租金、物業(yè)管理費用等承擔連帶責任。

四、房屋使用及維修責任

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2房屋及附屬設(shè)施的日常維修責任由乙方承擔，重大維修責任由甲方承擔。

五、物業(yè)管理費用

5.1乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費用，具體收費標準及繳納方式按照物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施，拒不賠償；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定，擾亂小區(qū)秩序；

（5）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自轉(zhuǎn)賣。

6.2丙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任：

（1）未履行擔保責任；

（2）違反法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

九、第三方介入的意義及目的

9.1丙方作為擔保人，確保乙方按時履行合同義務(wù)，降低甲方風險。

9.2通過丙方的擔保，甲方在租賃過程中擁有更多的權(quán)利，保障自身權(quán)益。

十、甲方為主導的目的及意義

10.1甲方作為出租方，擁有房屋所有權(quán)，有權(quán)決定房屋租賃事宜。

10.2甲方通過合同條款的設(shè)定，保障自身權(quán)益，降低租賃風險。

10.3甲方在租賃過程中，可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，實現(xiàn)利益最大化。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋維修清單

3.物業(yè)管理費繳納證明

4.丙方擔保協(xié)議

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套，建筑面積為__________________平方米，乙方為了保障自身租賃權(quán)益，特委托丙方作為擔保機構(gòu)，現(xiàn)將該房屋出租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________

1.3建筑面積：__________________

1.4房屋設(shè)施：__________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及擔保責任

3.1乙方需于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元整，租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的款項后，無息退還押金。

3.2丙方作為擔保機構(gòu)，對乙方支付租金、物業(yè)管理費用等承擔擔保責任。

四、房屋使用及維修責任

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2房屋及附屬設(shè)施的日常維修責任由乙方承擔，重大維修責任由甲方承擔。

五、物業(yè)管理費用

5.1乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費用，具體收費標準及繳納方式按照物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1甲方應(yīng)保證房屋的合法出租，不得隱瞞房屋存在的安全隱患。

6.2甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或更換。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方協(xié)助追回押金及已付租金：

（1）未按約定時間交付房屋；

（2）房屋存在安全隱患，影響乙方居??；

（3）甲方違反法律法規(guī)，損害乙方合法權(quán)益。

7.2甲方不得擅自改變房屋用途，如需改變，應(yīng)取得乙方書面同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

十、乙方為主導的目的及意義

10.1乙方作為承租方，通過合同條款的設(shè)定，保障自身在租賃過程中的權(quán)益。

10.2乙方在租賃過程中，有權(quán)要求甲方提供符合要求的房屋及附屬設(shè)施，確保居住質(zhì)量。

10.3乙方通過丙方的擔保，降低租賃風險，保障租金支付的安全。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1本合同以乙方權(quán)益為主導，弱化甲