廠房屋租賃合同范本

廠房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房屋產(chǎn)，現(xiàn)愿將該廠房屋產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房屋產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱(chēng)：廠房屋

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

1.5租賃物附屬設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)，如因自然原因或乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方未按約定收取租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（3）如甲方違反約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）如乙方違反約定，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房屋產(chǎn)，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，乙方愿意承租該廠房屋產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱(chēng)：廠房屋

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

1.5租賃物附屬設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，若因丙方原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3丙方不得擅自撤銷(xiāo)擔(dān)?；蚪獬龘?dān)保責(zé)任，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得免除其擔(dān)保義務(wù)。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間內(nèi)，如因自然原因或乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

6.2乙方在租賃期間內(nèi)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等相關(guān)文件，以證明其具有合法的租賃資格。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保租賃物用于合法經(jīng)營(yíng)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告，以了解租賃物的使用情況和經(jīng)營(yíng)狀況。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）如乙方違反約定，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）如丙方擅自撤銷(xiāo)擔(dān)?；蚪獬龘?dān)保責(zé)任，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保能力證明文件

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，并規(guī)范租賃物的使用和維護(hù)。第三方擔(dān)保方的介入，提高了合同履行的可靠性，降低了甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)益保障條款，強(qiáng)化了對(duì)租賃物的管理和監(jiān)督權(quán)，以確保租賃物的合法經(jīng)營(yíng)和保值增值。同時(shí)，通過(guò)限制乙方違約行為，保障了甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了合同目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房屋產(chǎn)，丙方愿意承擔(dān)廠房屋產(chǎn)的管理責(zé)任，乙方愿意承租該廠房屋產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱(chēng)：廠房屋

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

1.5租賃物附屬設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、第三方管理責(zé)任

4.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)廠房屋產(chǎn)的日常管理、維護(hù)及修繕工作。

4.2丙方應(yīng)確保廠房屋產(chǎn)的安全使用，對(duì)租賃物的損壞承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供廠房屋產(chǎn)的詳細(xì)使用手冊(cè)和維護(hù)保養(yǎng)記錄。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間內(nèi)保持廠房屋產(chǎn)的良好狀態(tài)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

5.3乙方有權(quán)對(duì)丙方提供的管理服務(wù)提出意見(jiàn)和建議，丙方應(yīng)予以考慮并改進(jìn)。

六、甲方責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)保證廠房屋產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不得因第三方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得單方面改變租賃條件。

6.3甲方應(yīng)保證丙方具備履行管理職責(zé)的能力，若丙方未能履行職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供廠房屋產(chǎn)或提供不符合約定的廠房屋產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方違反約定，擅自改變租賃條件，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（3）如甲方未保證廠房屋產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未能履行管理職責(zé)，導(dǎo)致廠房屋產(chǎn)損壞或乙方權(quán)益受損，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）如丙方擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（3）如丙方未能遵守甲方制定的租賃管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方管理資質(zhì)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保租賃物的良