廠房解除合同范本

廠房解除合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于雙方于____年__月__日簽訂的《廠房租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）編號(hào)為_(kāi)_________，現(xiàn)因下列原因，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，決定解除原合同，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、解除原因

1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，決定提前收回廠房，不再繼續(xù)出租給乙方。

2.乙方因經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行原合同約定的租賃義務(wù)。

3.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為繼續(xù)履行原合同已無(wú)必要。

二、解除時(shí)間

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本合同生效之日起解除。

三、解除后的處理

1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起__日內(nèi)，將租賃的廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備搬離，并確保場(chǎng)地整潔，不影響甲方后續(xù)使用。

2.乙方應(yīng)將租賃的廠房?jī)?nèi)的所有物品、設(shè)備等清理干凈，不得遺留任何廢棄物。

3.甲方應(yīng)在本合同生效之日起__日內(nèi)，將原合同約定的租金、押金等款項(xiàng)退還給乙方。

4.雙方應(yīng)在本合同生效之日起__日內(nèi)，將原合同約定的保證金退還給乙方。

5.乙方應(yīng)在本合同生效之日起__日內(nèi)，將原合同約定的違約金支付給甲方。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.原合同

2.廠房租賃清單

3.乙方搬離廠房的時(shí)間安排

4.乙方支付違約金的時(shí)間安排

5.甲方退還租金、押金、保證金的時(shí)間安排

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂的《廠房租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）編號(hào)為_(kāi)_________，現(xiàn)因經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整，甲方?jīng)Q定提前解除原合同，丙方作為第三方介入，為保障甲方的權(quán)益，特訂立本合同，以明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。

一、合同主體及目的

1.甲方：為原合同廠房的所有權(quán)人，現(xiàn)因經(jīng)營(yíng)需要，決定解除與乙方的租賃關(guān)系。

2.乙方：原合同廠房的承租方，因經(jīng)營(yíng)原因無(wú)法繼續(xù)履行原合同。

3.丙方：作為第三方，介入甲方與乙方的租賃合同解除事宜，以維護(hù)甲方權(quán)益。

本合同目的在于明確甲方權(quán)益，保障甲方在解除原合同過(guò)程中所獲得的利益，同時(shí)規(guī)范丙方的介入行為。

二、解除原因

1.甲方因經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整，決定提前收回廠房，不再繼續(xù)出租給乙方。

2.乙方因經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行原合同約定的租賃義務(wù)。

3.丙方作為第三方，為保障甲方權(quán)益，同意介入原合同解除事宜。

三、合同解除及處理

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本合同生效之日起解除。

2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起__日內(nèi)，將租賃的廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備搬離，并確保場(chǎng)地整潔，不影響甲方后續(xù)使用。

3.乙方應(yīng)將租賃的廠房?jī)?nèi)的所有物品、設(shè)備等清理干凈，不得遺留任何廢棄物。

4.甲方應(yīng)在本合同生效之日起__日內(nèi)，將原合同約定的租金、押金等款項(xiàng)退還給乙方。

5.甲方應(yīng)在本合同生效之日起__日內(nèi)，將原合同約定的保證金退還給乙方。

6.乙方應(yīng)在本合同生效之日起__日內(nèi)，將原合同約定的違約金支付給甲方。

7.丙方應(yīng)在本合同生效之日起__日內(nèi)，協(xié)助乙方完成搬離工作，確保乙方按時(shí)搬離。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、方式完成搬離工作。

2.甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，以彌補(bǔ)因解除合同而造成的損失。

3.甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方完成搬離工作，確保甲方權(quán)益不受侵害。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定時(shí)間、方式完成搬離工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。

2.乙方在搬離過(guò)程中，如有損壞甲方財(cái)產(chǎn)、遺留廢棄物等行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方未支付違約金，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成搬離工作，確保乙方按時(shí)搬離。

2.丙方應(yīng)對(duì)乙方搬離過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行本合同約定。

3.丙方對(duì)乙方搬離過(guò)程中可能給甲方造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

結(jié)尾：

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在解除原合同過(guò)程中所獲得的利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，以及強(qiáng)化乙方的違約及限制條款，確保甲方在合同解除過(guò)程中處于有利地位。同時(shí)，丙方的責(zé)任和義務(wù)明確，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方得以在經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整過(guò)程中，順利解除原合同，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂的《廠房租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）編號(hào)為_(kāi)_________，現(xiàn)因乙方經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化，乙方?jīng)Q定提前終止原合同，丁方作為第三方介入，為保障乙方的權(quán)益，特訂立本合同，以明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。

一、合同主體及目的

1.甲方：為原合同廠房的所有權(quán)人。

2.乙方：原合同廠房的承租方，因經(jīng)營(yíng)原因希望提前終止租賃關(guān)系。

3.丁方：作為第三方，介入甲方與乙方的租賃合同終止事宜，以維護(hù)乙方權(quán)益。

本合同目的在于明確乙方的權(quán)益，保障乙方在提前終止原合同過(guò)程中所獲得的利益，同時(shí)規(guī)范丁方的介入行為。

二、合同終止原因

1.乙方因市場(chǎng)環(huán)境變化，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)困難，無(wú)法繼續(xù)履行原合同。

2.乙方希望調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提前終止原合同以尋求新的發(fā)展機(jī)會(huì)。

3.丁方作為第三方，同意介入原合同終止事宜，協(xié)助乙方維護(hù)權(quán)益。

三、合同終止及處理

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本合同生效之日起終止。

2.甲方應(yīng)在本合同生效之日起__日內(nèi)，與乙方協(xié)商確定廠房的退還時(shí)間表。

3.乙方應(yīng)在本合同生效之日起__日內(nèi)，將租賃的廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備搬離，并確保場(chǎng)地整潔，不影響甲方后續(xù)使用。

4.乙方應(yīng)將租賃的廠房?jī)?nèi)的所有物品、設(shè)備等清理干凈，不得遺留任何廢棄物。

5.甲方應(yīng)在本合同生效之日起__日內(nèi)，將原合同約定的租金、押金等款項(xiàng)退還給乙方。

6.甲方應(yīng)在本合同生效之日起__日內(nèi)，將原合同約定的保證金退還給乙方。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間表退還廠房。

2.乙方有權(quán)要求甲方在廠房退還前，提供必要的協(xié)助和便利。

3.乙方有權(quán)要求甲方在廠房退還后，支付相應(yīng)的搬遷費(fèi)用。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定時(shí)間退還廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.若甲方在廠房退還過(guò)程中造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.若甲方拒絕支付乙方搬遷費(fèi)用，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任。

六、丁方責(zé)任

1.丁方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方協(xié)商確定廠房退還的時(shí)間和條件。

2.丁方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

3.丁方對(duì)甲方違約行為，有權(quán)代表乙方提出索賠。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

結(jié)尾：

本合同中，丁方的介入旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙方在提前終止原合同過(guò)程中所獲得的利益。乙方作為主