公寓電梯房租房合同范本

公寓電梯房租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

公寓電梯房租房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的公寓電梯房出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修：__________。

1.5電梯使用情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.3租金調(diào)整：在本合同有效期內(nèi)，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

三、押金及違約責(zé)任

3.1押金：乙方于簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2違約責(zé)任：乙方如有下列行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）違反本合同約定，造成他人損害的；

（4）未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的；

（5）違反物業(yè)管理規(guī)定，給物業(yè)管理造成不良影響的；

（6）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。

四、房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。

4.3房屋的維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理，確保房屋的安全、整潔、有序。

六、合同解除及終止

6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方有正當(dāng)理由，可提前__________個月通知乙方解除本合同。

6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方有正當(dāng)理由，可提前__________個月通知甲方解除本合同。

6.3本合同因下列原因終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.房屋裝修情況說明；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓電梯房租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的公寓電梯房出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，并引入第三方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修：__________。

1.5電梯使用情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.3租金調(diào)整：在本合同有效期內(nèi)，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

3.2若乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

3.3第三方擔(dān)保期限與租賃期限一致。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方享有房屋的所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保房屋安全、整潔、有序。

4.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時，要求乙方搬離房屋并收回房屋。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付押金，并在租賃期滿或合同解除時退還押金。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

5.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

5.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的多種利益條款

6.1甲方享有乙方在租賃期間所產(chǎn)生的一切利益，包括但不限于房屋增值、物業(yè)管理收益等。

6.2甲方享有在租賃期滿或合同解除后，優(yōu)先續(xù)租或購買房屋的權(quán)利。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按照合同約定支付租金。

7.2第三方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

9.1在租賃期限內(nèi)，如甲方有正當(dāng)理由，可提前__________個月通知乙方及第三方解除本合同。

9.2在租賃期限內(nèi)，如乙方有正當(dāng)理由，可提前__________個月通知甲方及第三方解除本合同。

9.3本合同因下列原因終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.房屋裝修情況說明；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.第三方授權(quán)委托書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租金按時支付，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障房屋安全、維護(hù)物業(yè)管理秩序，同時獲取房屋增值及物業(yè)管理收益等利益。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在租賃過程中享有更多的權(quán)利和保障，降低租賃風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商鋪，現(xiàn)欲出租給乙方使用，乙方有意租賃該商鋪，并引入第三方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪?zhàn)洌何挥赺_________市__________區(qū)__________路__________號，商鋪所有權(quán)證號為__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________。

1.4商鋪裝修：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.3租金調(diào)整：在本合同有效期內(nèi)，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

3.2若乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

3.3第三方擔(dān)保期限與租賃期限一致。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，要求甲方退還押金。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并征得甲方同意。

4.4乙方享有在租賃期滿或合同解除后，優(yōu)先續(xù)租或購買商鋪的權(quán)利。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時交付商鋪或提供相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

5.2甲方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

5.3甲方如違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的多種利益條款

6.1乙方享有商鋪的增值收益，包括但不限于租金收入、商鋪轉(zhuǎn)售等。

6.2乙方享有在租賃期限內(nèi)對商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按照合同約定支付租金。

7.2第三方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

9.1在租賃期限內(nèi)，如甲方有正當(dāng)理由，可提前__________個月通知乙方及第三方解除本合同。

9.2在租賃期限內(nèi)，如乙方有正當(dāng)理由，可提前__________個月通知甲方及第三方解除本合同。

9.3本合同因下列原因終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

2.商鋪?zhàn)赓U登記備案證明；

3.商鋪裝修情況說明；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；