別墅外觀改造合同范本

別墅外觀改造合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有一座位于__________的別墅，現甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方別墅外觀改造事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、工程范圍

1.1本合同涉及的別墅外觀改造工程，包括但不限于以下內容：

（1）墻體翻新：包括但不限于墻面涂料、瓷磚、石材等材料的更換或翻新；

（2）門窗更換：包括但不限于更換新的門窗、玻璃、防盜門等；

（3）屋頂翻新：包括但不限于屋頂防水、隔熱、保溫材料更換或翻新；

（4）景觀改造：包括但不限于花園、泳池、涼亭等室外設施的翻新或新增；

（5）其他必要的附屬工程。

二、工程期限

2.1本合同約定的工程期限為__________天，自甲方支付首筆款項之日起計算。

2.2乙方應確保按約定的工程期限完成全部工程，如有延誤，應向甲方支付_____%的違約金。

三、工程費用

3.1本合同約定的工程總費用為人民幣__________元整。

3.2工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方應向乙方支付人民幣__________元整作為工程預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方應向乙方支付人民幣__________元整；

（3）工程進度達到80%時，甲方應向乙方支付人民幣__________元整；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付人民幣__________元整。

四、工程質量

4.1乙方應嚴格按照國家有關工程建設質量標準和本合同約定，確保工程質量。

4.2工程竣工驗收合格后，若出現因乙方原因導致的質量問題，乙方應在接到甲方通知之日起__________日內進行修復。

五、竣工驗收

5.1工程竣工驗收合格后，甲乙雙方應共同進行竣工驗收。

5.2竣工驗收合格，甲乙雙方簽署竣工驗收報告，本合同視為履行完畢。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

六、合同附件

本合同附件如下：

1.甲乙雙方簽訂的《工程協議書》；

2.甲乙雙方簽訂的《工程圖紙及技術規(guī)范》；

3.甲乙雙方簽訂的《工程預付款支付憑證》；

4.甲乙雙方簽訂的《工程進度款支付憑證》；

5.甲乙雙方簽訂的《竣工驗收報告》；

6.甲乙雙方簽訂的《爭議解決協議》。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.《工程協議書》；

2.《工程圖紙及技術規(guī)范》；

3.《工程預付款支付憑證》；

4.《工程進度款支付憑證》；

5.《竣工驗收報告》；

6.《爭議解決協議》。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有一座位于__________的別墅，為保障甲方權益，確保別墅外觀改造工程的質量、進度和成本控制，甲方特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理方參與本合同項目的監(jiān)督管理?，F甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方別墅外觀改造事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、工程范圍

1.1本合同涉及的別墅外觀改造工程，包括但不限于以下內容：

（1）墻體翻新：包括但不限于墻面涂料、瓷磚、石材等材料的更換或翻新；

（2）門窗更換：包括但不限于更換新的門窗、玻璃、防盜門等；

（3）屋頂翻新：包括但不限于屋頂防水、隔熱、保溫材料更換或翻新；

（4）景觀改造：包括但不限于花園、泳池、涼亭等室外設施的翻新或新增；

（5）其他必要的附屬工程。

二、第三方職責

2.1第三方作為監(jiān)理方，負責對乙方施工過程中的質量、進度、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督檢查。

2.2第三方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對乙方施工過程進行全過程監(jiān)理。

2.3第三方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行整改，并有權對乙方提出整改意見。

三、甲方權益

3.1甲方享有對別墅外觀改造工程的質量、進度、成本等全面監(jiān)督的權利。

3.2甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，并保證工程質量達到約定標準。

3.3甲方有權要求乙方對工程中出現的問題進行整改，并有權要求乙方承擔由此產生的費用。

3.4甲方有權要求乙方對工程進度進行實時匯報，確保工程進度符合合同約定。

3.5甲方有權要求乙方在工程完成后進行驗收，并有權要求乙方對驗收不合格的部分進行整改。

四、乙方責任

4.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保工程質量達到約定標準。

4.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，并保證工程進度符合甲方要求。

4.3乙方應積極配合第三方進行監(jiān)理工作，對第三方提出的整改意見及時進行整改。

4.4乙方應確保施工過程中的安全、環(huán)保，并承擔由此產生的責任。

五、違約責任

5.1乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程，每延誤一日，應向甲方支付_____%的違約金。

5.2乙方施工過程中出現質量問題，每發(fā)現一處，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、限制條款

6.1乙方不得在施工過程中擅自更改設計方案，如需更改，應經甲方同意。

6.2乙方不得擅自使用甲方提供的材料，如需更換，應經甲方同意。

6.3乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

七、第三方權利

7.1第三方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，并保證工程質量達到約定標準。

7.2第三方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行整改，并有權對乙方提出整改意見。

7.3第三方有權要求乙方提供相關施工資料，以供審查。

八、第三方責任

8.1第三方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對乙方施工過程進行全過程監(jiān)理。

8.2第三方應確保監(jiān)理工作的客觀、公正、公平，并對監(jiān)理過程中出現的問題負責。

九、合同附件

本合同附件如下：

1.甲乙雙方簽訂的《工程協議書》；

2.甲乙雙方簽訂的《工程圖紙及技術規(guī)范》；

3.甲乙雙方簽訂的《工程預付款支付憑證》；

4.甲乙雙方簽訂的《工程進度款支付憑證》；

5.甲乙雙方簽訂的《竣工驗收報告》；

6.甲乙雙方簽訂的《爭議解決協議》。

十、總結

本合同中，第三方作為監(jiān)理方介入，旨在保障甲方權益，確保工程質量和進度。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化了對工程的控制力。乙方作為施工方，承擔了相應的責任和義務。通過本合同的簽訂，有助于規(guī)范工程行為，降低風險，保障甲方的合法權益。

甲方權益主導的目的和意義：

1.保障甲方對工程的質量、進度、成本等全面監(jiān)督的權利；

2.確保工程達到甲方預期效果，滿足甲方需求；

3.降低甲方在工程過程中的風險，保障甲方利益。

第三方介入的意義和目的：

1.確保工程質量和進度，降低工程風險；

2.客觀、公正、公平地監(jiān)督工程實施，維護甲乙雙方合法權益；

3.提高工程管理水平，促進工程行業(yè)健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擁有一座位于__________的別墅，為提升別墅的外觀品質，乙方特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為設計方參與本合同項目的方案設計。現甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方就別墅外觀改造事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、設計范圍

1.1本合同涉及的別墅外觀改造設計，包括但不限于以下內容：

（1）整體風格定位：包括但不限于現代、古典、田園等風格；

（2）建筑設計：包括但不限于立面設計、平面布局、空間利用等；

（3）景觀設計：包括但不限于花園、泳池、涼亭等室外設施的設計；

（4）材料選型：包括但不限于墻體、門窗、屋頂等材料的推薦；

（5）施工圖設計：包括但不限于施工圖紙、技術規(guī)范等。

二、第三方職責

2.1第三方作為設計方，負責對別墅外觀改造項目的整體設計方案進行創(chuàng)作和優(yōu)化。

2.2第三方應確保設計方案符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

2.3第三方應與乙方保持密切溝通，確保設計方案滿足乙方的需求和喜好。

三、乙方權益

3.1乙方享有對別墅外觀改造設計方案的決定權，包括但不限于設計風格、建筑布局、材料選擇等。

3.2乙方有權要求第三方根據其需求對設計方案進行調整和優(yōu)化。

3.3乙方有權要求第三方提供詳細的設計說明和施工圖紙，確保施工過程中的順利實施。

3.4乙方有權在項目實施過程中對設計方案進行監(jiān)督，確保設計效果得到充分體現。

四、甲方責任

4.1甲方應按照合同約定支付設計費用，確保乙方和第三方的合理收益。

4.2甲方應配合乙方和第三方進行設計方案的討論和修改，確保設計方案符合乙方的預期。

4.3甲方應在設計過程中提供必要的資料和信息，包括但不限于場地條件、周邊環(huán)境等。

五、違約責任

5.1乙方未按合同約定支付設計費用，每逾期一日，應向第三方支付_____%的違約金。

5.2第三方未按合同約定完成設計方案，每延誤一日，應向乙方支付_____%的違約金。

5.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、限制條款

6.1第三方不得泄露乙方提供的任何商業(yè)秘密或個人信息。

6.2第三方不得將設計方案轉讓或提供給第三方使用。

6.3乙方不得擅自修改設計方案，如需修改，應經第三方同意。

七、第三方權利

7.1第三方有權要求甲方按照合同約定支付設計費用。

7.2第三方有權要求乙方提供必要的資料和信息，以完成設計方案。

7.3第三方有權對設計方案進行修改和優(yōu)化，以確保設計效果。

八、第三方責任

8.1第三方應按照合同約定的時間節(jié)點完成設計方案，并保證設計方案的質量。

8.2第三方應確保設計方案符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

九、合同附件

本合同附件如下：

1.甲乙雙方簽訂的《工程協議書》；

2.甲乙雙方簽訂的《設計費用支付憑證》；

3.甲乙雙方簽訂的《設計方案及施工圖紙》；

4.甲乙雙方簽訂的《爭議解決協議》。