天津小額建筑合同范本

天津小額建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“天津市某某建筑有限公司”，是一家依法成立并有效存續(xù)的有限責任公司，注冊地址位于天津市某某區(qū)某某路某某號，法定代表人為張三。甲方主要從事建筑工程的設計、施工等活動。甲方聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“天津市某某建筑工程隊”，是一家依法成立并有效存續(xù)的個人獨資企業(yè)，注冊地址位于天津市某某區(qū)某某路某某號，負責人為李四。乙方主要從事建筑工程施工活動。乙方聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡介：

鑒于甲方為進行某建筑工程項目的施工，需要乙方提供相應的建筑服務；同時，乙方具備提供此類服務的能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就該項目的施工達成合作協(xié)議，共同完成該項目的建設。

本合同范本旨在明確雙方在項目施工過程中的權利和義務，確保項目順利進行，達到甲乙雙方的共同利益。本合同的內容包括工程概況、工程進度、工程質量、工程安全、合同價格、支付方式、工期延誤、違約責任等多個方面，旨在為雙方提供一個公平、公正、公開的合作平臺。

在此基礎上，甲乙雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用、公平交易的原則，履行各自的權利和義務，確保項目施工的順利進行。同時，本合同還就不可抗力、爭議解決等事項進行了規(guī)定，以充分保障雙方的合法權益。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式確立了合作關系，為項目的順利推進奠定了基礎。雙方應在本合同的框架下，共同努力，確保項目按期完成，達到預期的質量和效果。

為實現(xiàn)上述目標，甲乙雙方在充分協(xié)商、平等互利的基礎上，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1本合同所指的工程項目為：天津市某某地區(qū)某某建筑工程。

1.2工程規(guī)模：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程規(guī)模和建設內容。

1.3工程地點：天津市某某區(qū)某某路某某號。

第二條工程進度

2.1乙方向甲方承諾，按照雙方協(xié)商確定的工程進度計劃，按時完成工程項目的施工。

2.2甲方應按照約定時間向乙方支付工程進度款，確保工程項目的順利進行。

第三條工程質量

3.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范和設計要求，保證工程質量。

3.2甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。乙方應及時整改，確保工程質量符合要求。

第四條工程安全

4.1乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)、安全生產(chǎn)標準和甲方要求，確保工程施工安全。

4.2乙方應承擔因施工原因造成的人身傷害和財產(chǎn)損失的責任。

第五條合同價格

5.1雙方按照工程量清單和單價，計算合同總價。

5.2合同價格包括：工程造價、材料費、人工費、施工設備費、稅費等。

5.3甲方應在合同約定的支付時間內，向乙方支付合同價款。

第六條支付方式

6.1甲方支付工程進度款的方式為：每完成一個階段的工程，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付該階段工程進度款的80%。

6.2工程竣工后，甲方支付剩余的20%工程進度款。

6.3乙方提供正式發(fā)票后，甲方支付相應稅費。

第七條工期延誤

7.1乙方如因特殊情況不能按約定時間完成工程，應提前通知甲方，并協(xié)商延期。

7.2甲方如因特殊情況不能按約定時間支付工程進度款，應提前通知乙方，并協(xié)商延期。

7.3工期延誤造成的損失，由責任方承擔。

第八條違約責任

8.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.2甲方未按照約定時間支付工程進度款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

8.3雙方如因違反合同造成對方損失，應承擔相應的賠償責任。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。

9.2雙方應立即協(xié)商，采取措施減少損失，并根據(jù)實際情況調整合同履行計劃。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他條款

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

天津市某某建筑有限公司

法定代表：張三

日期：年月日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

天津市某某建筑工程隊

負責人：李四

日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在天津市某某地區(qū)某某建筑工程項目中的合作關系，明確雙方的權利和義務，確保項目順利進行，達到預期的質量和效果。

合同范圍包括：工程的設計、施工、材料供應、質量控制、安全監(jiān)督、進度管理等各個方面。雙方應按照本合同的約定，共同完成工程項目。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指天津市某某建筑有限公司。

2.乙方：指天津市某某建筑工程隊。

3.工程項目：指本合同約定的天津市某某地區(qū)某某建筑工程。

4.工程進度：指按照本合同約定的時間節(jié)點和工程量完成施工。

5.工程質量：指符合國家和行業(yè)相關標準、規(guī)范和設計要求的工程質量。

6.工程安全：指工程施工過程中的人員安全和財產(chǎn)保護。

7.合同價款：指本合同約定的工程項目的總造價。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，并要求乙方按照約定標準完成工程。

2.甲方應按照約定時間向乙方支付合同價款。

3.甲方應提供施工所需的設計圖紙、技術規(guī)范等相關資料。

4.甲方應協(xié)調解決工程施工過程中發(fā)生的問題，確保工程順利進行。

5.甲方應按照約定時間接收工程，并支付相應的工程進度款。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權根據(jù)合同約定和設計要求，進行工程施工。

2.乙方應按照約定時間完成工程，并保證工程質量符合要求。

3.乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)、安全生產(chǎn)標準和甲方要求，確保工程施工安全。

4.乙方應按照約定提供施工過程中所需材料、設備和人力。

5.乙方應接受甲方對施工過程的監(jiān)督檢查，并按照甲方要求進行整改。

第四條價格與支付條件

本合同約定的工程項目總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），包括工程造價、材料費、人工費、施工設備費等。

甲方應按照以下支付條件向乙方支付合同價款：

1.工程開工前，甲方支付合同總價款的30%作為預付款。

2.工程進度達到約定的階段性節(jié)點時，甲方應按照實際完成工程量支付相應進度款。

3.工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的40%合同價款。

4.乙方提供正式發(fā)票后，甲方支付相應稅費。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。雙方應按照本合同的約定，按時完成各自的義務。

1.乙方應按照約定的工程進度計劃，按時完成工程施工。

2.甲方應按照約定時間向乙方支付合同價款。

3.工程竣工驗收合格后，雙方應在10個工作日內完成結算。

第六條違約責任

違約責任如下：

1.乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。

2.甲方未按照約定時間支付工程進度款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的5%。

3.雙方如因違反合同造成對方損失，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方如未按照約定標準完成工程，甲方有權要求乙方整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

5.甲方如未按照約定時間接收工程，乙方有權要求甲方支付逾期接收的費用，費用為合同總價款的1%。

6.本合同項下的違約金和賠償責任，包括但不限于甲方因乙方違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失、逾期收益等。

7.乙方如發(fā)生重大違約行為，甲方有權要求乙方立即停止施工，并要求乙方支付違約金及賠償金。

8.甲方如發(fā)生重大違約行為，乙方有權要求甲方支付違約金及賠償金，并有權解除合同。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如強制性停工、限制施工等）。

發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通過有效方式通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

1.發(fā)生不可抗力事件的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并盡早在不可抗力結束后恢復施工。

2.因不可抗力事件導致工程延期，雙方應協(xié)商調整工程進度和竣工日期。

3.因不可抗力事件導致工程成本增加，雙方應協(xié)商調整合同價款。

4.不可抗力事件持續(xù)超過【天數(shù)】天，雙方可協(xié)商解除合同，并互相不負違約責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

1.訴訟是解決爭議的最終手段，雙方應盡力避免訴訟，以減少不必要的成本和時間消耗。

2.在訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同項下的義務，除非法院另有判決。

3.除非本合同另有約定，訴訟費用應由敗訴方承擔。

4.雙方應遵守法院的判決，并履行相應的裁決。

本合同的爭議解決條款旨在為雙方提供一個公平、公正、高效的解決爭議的方式，以確保合同的順利履行和雙方合法權益的保障。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知。任何一方變更聯(lián)系信息時，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的變更必須由雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.工程竣工并驗收合格；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.不可抗力事件持續(xù)超過【天數(shù)】天，雙方協(xié)商解除合同；

d.一方嚴重違約，另一方解除合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照甲方的要求，妥善處理與工程相關的剩余事宜，包括移交給甲方所有與工程相關的文件、資料、設備等。

5.保密條款：雙方應對本合同的內容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括工程量清