廈門借租房合同范本

廈門借租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于廈門市__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于廈門市__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：__________（詳細(xì)列出租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施，如家具、電器等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________（如：每月支付一次，每月____日前支付）。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方可全額退還押金。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，如租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租合同及轉(zhuǎn)租人信息提交甲方備案。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廈門市__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于廈門市__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于廈門市__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：__________（詳細(xì)列出租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施，如家具、電器等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________（如：每月支付一次，每月____日前支付）。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方可全額退還押金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付、房屋使用及維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)無條件履行。

4.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，如租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租合同及轉(zhuǎn)租人信息提交甲方備案。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，未向乙方追償，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔(dān)保方的介入，有利于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

9.2通過擔(dān)保，甲方在乙方違約時，可以迅速采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在租賃過程中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方對租賃物的管理和維護(hù)。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，確保租賃物的合理使用和保值增值。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方租賃代理）：____________________

鑒于甲方擁有位于廈門市__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方作為第三方租賃代理，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方達(dá)成租賃協(xié)議。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于廈門市__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：__________（詳細(xì)列出租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施，如家具、電器等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________（如：每月支付一次，每月____日前支付）。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方可全額退還押金。

四、第三方代理責(zé)任

4.1丙方作為第三方租賃代理，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。

4.2丙方應(yīng)保證租賃協(xié)議的合法性和有效性，確保甲乙雙方權(quán)益不受侵害。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，如租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租合同及轉(zhuǎn)租人信息提交甲方備案。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、乙方權(quán)益條款

8.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的真實(shí)信息，包括房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋的實(shí)際情況等。

8.2乙方有權(quán)要求丙方在租賃過程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實(shí)際情況要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的裝修補(bǔ)償。

九、丙方權(quán)益條款

9.1丙方有權(quán)從乙方支付的服務(wù)費(fèi)用中提取合理的代理費(fèi)用。

9.2丙方有權(quán)要求甲方在租賃過程中提供必要的配合和支持。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在租賃過程中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其居住權(quán)益和租賃利益。

9.2乙方通過設(shè)定明確的權(quán)益條款，確保租賃過程中的權(quán)益不受侵害。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1弱化甲方的主導(dǎo)地位，有利于平衡甲乙雙方的權(quán)益，避免甲方在租賃過程中濫用權(quán)力。

9.2通過第三方租賃代理的介入，可以減少甲方與乙方之