房東轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

房東轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]。承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]。第二章：租賃房屋（一）房屋基本情況出租方將位于[具體地址]的房屋出租給承租方，房屋建筑面積為[具體面積]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋裝修情況為[具體裝修情況]。（二）房屋用途該房屋僅供承租方用于[具體用途]，不得用于其他用途。如承租方需改變房屋用途，應事先征得出租方的書面同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第三章：轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。承租方應在轉(zhuǎn)租期限屆滿前[提前通知期限]通知出租方是否續(xù)租，如承租方未通知出租方，則視為承租方不再續(xù)租。第四章：租金及支付方式（一）租金金額每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付時間承租方應在每月[支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶：[銀行賬戶信息]。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應按當月租金的[逾期利率]向出租方支付違約金。（三）押金承租方應在簽訂本合同的同時向出租方支付人民幣[押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）作為押金。租賃期滿或本合同提前終止時，出租方應在承租方將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還出租方后[退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還給承租方。如承租方逾期交還房屋或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，出租方有權(quán)從押金中扣除相應的費用。第五章：房屋交付及使用（一）交付時間出租方應于[交付日期]將房屋交付給承租方。出租方交付房屋時，應保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，并向承租方提供房屋的相關(guān)資料。（二）使用限制承租方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。如承租方違反上述規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀或賠償損失。第六章：維修及保養(yǎng)出租方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證房屋的安全和正常使用。如因承租方使用不當或人為損壞導致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應負責維修或賠償。出租方應在接到承租方通知后的[維修期限]內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行維修或更換，如因出租方原因?qū)е戮S修不及時，給承租方造成損失的，出租方應承擔賠償責任。第七章：違約責任（一）出租方違約責任1.出租方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應按當月租金的[逾期利率]向承租方支付違約金；如逾期超過[約定天數(shù)]日，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方賠償損失。2.出租方未按約定維修房屋或更換附屬設(shè)施設(shè)備的，應承擔由此給承租方造成的損失。（二）承租方違約責任1.承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按當月租金的[逾期利率]向出租方支付違約金；如逾期超過[約定天數(shù)]日，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方賠償損失。2.承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施設(shè)備的，應恢復原狀或賠償損失；如給出租方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。第八章：合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。第九章：爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年_