消防改造承包合同

消防改造承包合同合同編號：__________《消防改造承包合同》一、合同雙方1.發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。2.承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。二、工程概況1.工程名稱：[具體消防改造工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容：包括但不限于消防設(shè)施的升級改造，如消防報警系統(tǒng)的更新、消防噴淋系統(tǒng)的檢修與維護、消防疏散通道的優(yōu)化等，具體工程內(nèi)容以雙方確認的施工圖紙和工程清單為準。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤：如因不可抗力、發(fā)包方原因或承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照以下方式處理：不可抗力因素導致的延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延的工期。發(fā)包方原因?qū)е碌难诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔由此給承包方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。承包方原因?qū)е碌难诱`，承包方應(yīng)承擔違約責任，并應(yīng)按照延誤天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金金額為工程總造價的[X]%/天。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)消防法規(guī)和標準的要求，達到消防驗收合格的標準。承包方應(yīng)嚴格按照施工圖紙和相關(guān)規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。2.質(zhì)量保證：工程竣工驗收合格后，承包方應(yīng)提供[X]年的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負責免費維修或更換。如因發(fā)包方使用不當或不可抗力等原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)協(xié)助發(fā)包方進行維修，但不承擔維修費用。五、工程造價及付款方式1.工程造價：本工程的總造價為[具體工程造價金額]，具體工程費用明細以雙方確認的工程清單為準。2.付款方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程總造價的[X]%作為預(yù)付款。工程進度達到[具體工程進度節(jié)點]時，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程總造價的[X]%。工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程總造價的[X]%。剩余工程總造價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期屆滿后無質(zhì)量問題時一次性支付給承包方。六、雙方責任1.發(fā)包方責任：提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并保證其符合施工要求。按時支付工程款項，如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ炭铐椫Ц堆诱`，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。協(xié)助承包方與工程相關(guān)的單位進行溝通協(xié)調(diào)，如物業(yè)、消防部門等。對承包方的施工進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時通知承包方進行整改。2.承包方責任：按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成工程施工，保證工程安全。編制詳細的施工組織設(shè)計和施工方案，并報發(fā)包方審核批準。負責施工過程中的安全管理，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，如保持施工現(xiàn)場的整潔、文明施工等。七、工程變更1.變更原因：如因設(shè)計變更、工程現(xiàn)場實際情況變化等原因需要對工程進行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行。2.變更程序：承包方應(yīng)提出工程變更申請，說明變更的原因、內(nèi)容和影響等。發(fā)包方應(yīng)在接到申請后[X]日內(nèi)進行審核，并出具書面意見。如發(fā)包方同意變更，應(yīng)與承包方簽訂工程變更協(xié)議；如發(fā)包方不同意變更，應(yīng)說明理由。工程變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、費用調(diào)整、工期調(diào)整等事項。八、竣工驗收1.驗收標準：本工程的竣工驗收標準為國家及地方相關(guān)消防法規(guī)和標準的要求，以及雙方確認的施工圖紙和工程清單。2.驗收程序：工程竣工后，承包方應(yīng)自竣工之日起[X]日內(nèi)通知發(fā)包方進行驗收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收，并出具驗收報告。如發(fā)包方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，視為工程驗收合格。如工程驗收不合格，承包方應(yīng)在接到驗收報告后[X]日內(nèi)進行整改，整改完畢后重新申請驗收。九、質(zhì)量保修1.保修范圍：本工程的質(zhì)量保修范圍包括消防設(shè)施的維修和更換，如消防報警系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、消防疏散通道等。2.保修期限：本工程的質(zhì)量保修期限為[X]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。十、違約責任1.發(fā)包方違約責任：如發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項的[X]%向承包方支付違約金。如發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔由此給承包方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。如發(fā)包方擅自使用未經(jīng)驗收的工程，視為工程驗收合格，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付工程款項。2.承包方違約責任：如承包方未按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價的[X]%向發(fā)包方支付違約金。如逾期超過[X]天，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)負責免費維修或更換，并承擔由此給發(fā)包方造成的損失。如承包方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導致安全發(fā)生，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。十一、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。主體蓋章簽字部分：發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__