高鐵新城土地購置居間

高鐵新城土地購置居間甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地購置描述1.土地位置與用途土地位于______（詳細(xì)地址），用途為______。乙方應(yīng)確保土地符合甲方購置要求，包括但不限于土地性質(zhì)、規(guī)劃用途、權(quán)屬清晰等。2.土地權(quán)屬要求乙方保證土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛或抵押，能夠滿足甲方購置需求。乙方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明文件，如土地證、產(chǎn)權(quán)證明等。二、居間服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用1.居間服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行土地購置的相關(guān)工作，包括但不限于市場調(diào)研、談判、合同起草等。乙方應(yīng)確保居間服務(wù)過程中信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。2.居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為______元，甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將土地交付至甲方指定的地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)交地（如有），乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.交地地點(diǎn)土地交付至甲方指定的位于______（詳細(xì)地址）的接收地點(diǎn)。四、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供土地購置的相關(guān)信息，包括但不限于土地權(quán)屬、交易價(jià)格、交易條件等。有權(quán)在土地交易過程中進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。義務(wù)：在土地交易過程中，應(yīng)按照乙方提供的交易條件進(jìn)行談判和決策。在土地交易完成后，應(yīng)按照約定支付土地購置款項(xiàng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地交易信息。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土地交易過程中的相關(guān)事宜，確保交易順利進(jìn)行。六、土地信息核實(shí)1.信息核實(shí)方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）對(duì)土地信息進(jìn)行核實(shí)，包括但不限于土地權(quán)屬、交易價(jià)格、交易條件等。甲方有權(quán)要求乙方提供核實(shí)結(jié)果的證明文件。2.信息核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)土地信息核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)法律法規(guī)和交易市場慣例為準(zhǔn)。如核實(shí)發(fā)現(xiàn)信息存在虛假或誤導(dǎo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款土地交易完成后，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在土地交易過程中無故終止交易，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土地信息核實(shí)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的土地信息存在虛假或誤導(dǎo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地交易價(jià)格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至土地交易完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日