房屋租賃意向協(xié)議書范本

房屋租賃意向協(xié)議書范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

鑒于甲方擁有位于【房屋所在地】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃房屋事宜達成如下意向協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：【房屋具體地址】。

1.2租賃房屋的建筑面積為：【房屋建筑面積】平方米。

1.3租賃房屋的用途為：【房屋用途】。

1.4租賃房屋的權(quán)屬證明文件編號為：【權(quán)屬證明文件編號】。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【每月租金】元/月，租金支付方式為【支付方式】。

3.2乙方應(yīng)在每月的【支付日期】前支付租金。

3.3租金支付方式為：【支付方式】。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金【押金金額】元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約或損壞租賃房屋。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在【退還押金時間】內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋交付

5.1甲方應(yīng)在【交付日期】前將租賃房屋交付乙方使用。

5.2交付時，雙方應(yīng)對房屋設(shè)施設(shè)備進行清點，并簽署房屋交接清單。

第六條房屋使用與維護

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用。

6.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動或存放危險物品。

第七條房屋修繕

7.1甲方負責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的修繕。

7.2乙方負責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。

7.3因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，并征得甲方同意。

第九條合同變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議：

9.2.1逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】天的；

9.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

9.2.3擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的；

9.2.4在房屋內(nèi)進行違法活動的；

9.2.5損壞房屋設(shè)施設(shè)備拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?/p>

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議：

9.3.1逾期交付房屋超過【逾期天數(shù)】天的；

9.3.2房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患的；

9.3.3甲方擅自提高租金的。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金的【違約金比例】%支付違約金。

10.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)向甲方支付【違約金金額】元的違約金。

10.3乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備拒不修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)向甲方支付【違約金金額】元的違約金。

10.4甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的【違約金比例】%支付違約金。

10.5甲方擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付【違約金金額】元的違約金。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【甲方簽字