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文檔簡介

2025年二手住宅按揭交易合同甲方（出賣方）：____身份證號：____乙方（買受方）：____身份證號：____丙方（貸款方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方愿意出售其擁有的二手住宅，乙方愿意購買并申請按揭貸款，丙方愿意提供按揭貸款服務，為確保各方權益，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、房屋基本信息1.甲方所售房屋位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____，土地使用權證號為____。2.房屋結構為____，房屋性質為____，建筑年代為____年。二、交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買上述房屋。2.乙方支付方式為按揭貸款，貸款金額為人民幣____元（大寫：____元整），貸款期限為____年，貸款利率按照____銀行同期貸款利率執(zhí)行。3.乙方在簽訂本合向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____元整），作為購房誠意金。如乙方未能按約定履行合同，定金不予退還。4.乙方應在____年____月____日前將剩余購房款支付給甲方。三、房屋交付及過戶1.甲方應保證房屋權屬清晰，無任何糾紛和債務。2.甲方應在____年____月____日前將房屋過戶至乙方名下，并承擔過戶過程中產生的所有費用。3.乙方應在房屋過戶后____個工作日內辦理入住手續(xù)。四、貸款事宜1.乙方應向丙方提交完整的貸款申請材料，并按照丙方的要求提供相關證明文件。2.丙方應在收到乙方貸款申請材料后____個工作日內進行審核，并通知乙方審核結果。3.丙方應在審核通過后____個工作日內將貸款金額劃撥至乙方指定賬戶。五、違約責任1.如甲方未能按約定履行房屋過戶義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部購房款及定金。2.如乙方未能按約定支付購房款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金金額為已支付購房款的____%。3.如丙方未能按約定提供貸款服務，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買受

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