2025年寫字間租賃合同參考范本

2025年寫字間租賃合同參考范本甲方（出租方）：____市____區(qū)____路____號____大廈乙方（承租方）：____市____區(qū)____路____號根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的寫字間租賃給乙方使用，乙方承租甲方寫字間事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃寫字間基本信息1.1寫字間地址：甲方所屬____市____區(qū)____路____號____大廈____層____號寫字間。1.2寫字間面積：____平方米。1.3寫字間設(shè)施：甲方保證寫字間內(nèi)部裝修完好，設(shè)施齊全，包括空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月每平方米____元，每月租金總額為____元。3.2乙方支付租金采取先付后用原則，每季度支付一次，提前一個月支付下一個季度的租金。____個工作日內(nèi)支付首季度租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為一個月租金，即____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫字間交還給甲方，甲方在確認(rèn)寫字間無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用寫字間，不得擅自改變寫字間結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞寫字間設(shè)施。5.2乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下，遵守甲方大廈的各項管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行安全管理。六、合同的變更和解除6.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供寫字間或?qū)懽珠g設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____市____區(qū)___