2025年度物業(yè)租賃款項(xiàng)折抵工程款協(xié)議書

2025年度物業(yè)租賃款項(xiàng)折抵工程款協(xié)議書甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就____年度物業(yè)租賃款項(xiàng)折抵工程款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.1租賃物業(yè)位于____，建筑面積為____平方米，物業(yè)性質(zhì)為____。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃款項(xiàng)及支付方式2.1租賃款項(xiàng)：乙方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租賃款項(xiàng)：（1）基本租金為人民幣____元/平方米·月，總計(jì)租金為人民幣____元/月。（2）物業(yè)管理費(fèi)為人民幣____元/平方米·月，總計(jì)物業(yè)管理費(fèi)為人民幣____元/月。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求支付水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金及物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方支付租金及物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式支付，不接受現(xiàn)金支付。三、工程款折抵租賃款項(xiàng)3.1乙方同意將其應(yīng)支付的工程款人民幣____元折抵租賃款項(xiàng)。3.2工程款折抵方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)工程合同、發(fā)票等證明材料。（2）甲方在收到乙方提供的工程合同、發(fā)票等證明材料后，按照實(shí)際發(fā)生的工程款金額，相應(yīng)減少乙方應(yīng)支付的租賃款項(xiàng)。（3）工程款折抵租賃款項(xiàng)的具體操作方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、其他事項(xiàng)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃物業(yè)，并按照甲方的要求進(jìn)行裝修、維護(hù)等。4.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.4甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，如乙方存在違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)提前解除租賃合同。五、爭議解決5.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附則6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本