2025年企業(yè)辦公用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年企業(yè)辦公用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、前言根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方轉(zhuǎn)讓位于____的辦公用地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、協(xié)議內(nèi)容1.乙方向甲方轉(zhuǎn)讓的辦公用地位于____，總面積為____平方米。2.乙方應(yīng)當(dāng)保證所轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)歸甲方所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。3.甲方向乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格為____元人民幣，其中包括土地轉(zhuǎn)讓費、稅費等。4.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付給乙方。5.乙方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款項后____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶給甲方。6.本協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。7.本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行社會責(zé)任，確保項目的順利進(jìn)行。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。4.本協(xié)議終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)恢復(fù)過戶等相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.如乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致無法按時過戶土地使用權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。2.如甲方未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。3.甲乙雙方因違反法律法規(guī)、政策規(guī)定等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，履行完畢后，根據(jù)判決結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)調(diào)整。六、附則1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各