2025年二手房交易資金保護(hù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年二手房交易資金保護(hù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____丙方（資金監(jiān)管方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____鑒于甲方自愿出售其擁有的房產(chǎn)，乙方自愿購(gòu)買該房產(chǎn)，為確保交易資金的安全，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下資金保護(hù)協(xié)議：一、交易房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號(hào)為____。1.2甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問題，并承諾在交易過程中提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)證明文件。二、交易資金2.1交易總金額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，作為購(gòu)房意向的保證。定金支付后，甲方不得再與其他第三方進(jìn)行交易。2.3乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶。2.4丙方在收到乙方全部購(gòu)房款后，按照甲乙雙方的約定，將購(gòu)房款支付給甲方。三、資金監(jiān)管3.1丙方作為資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。3.2丙方應(yīng)當(dāng)在收到乙方全部購(gòu)房款后的____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。3.3丙方在支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲乙雙方的約定，扣除相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。3.4丙方應(yīng)確保監(jiān)管賬戶的資金安全，不得挪用、侵占、轉(zhuǎn)移交易資金。四、交易風(fēng)險(xiǎn)4.1甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定進(jìn)行交易，如因一方原因?qū)е陆灰谉o法完成，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)不存在任何法律問題，如因房產(chǎn)問題導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，如乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.4丙方作為資金監(jiān)管方，如因監(jiān)管不善導(dǎo)致交易資金損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他約定5.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。5.4本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____丙方（資金監(jiān)管方）：____簽訂日期：____年____月____日注：本協(xié)議為標(biāo)準(zhǔn)