2025年房產(chǎn)開發(fā)商融資協(xié)議范本

2025年房產(chǎn)開發(fā)商融資協(xié)議范本甲方（融資方）：____房產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（融資方）：____銀行/金融機(jī)構(gòu)鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的公司，為完成特定房地產(chǎn)項(xiàng)目，需向乙方申請融資；乙方為一家合法成立的銀行/金融機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供所需融資。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方：____房產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：____法定代表人：____營業(yè)執(zhí)照號：____1.2乙方：____銀行/金融機(jī)構(gòu)注冊地址：____法定代表人：____營業(yè)執(zhí)照號：____二、融資事項(xiàng)2.1融資金額甲方申請融資總額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2融資用途甲方所融資金將用于以下房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)：項(xiàng)目名稱：____項(xiàng)目地點(diǎn)：____2.3融資期限甲方所申請融資期限為____年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.4融資利率融資利率為年利率____%，按____期付息。三、擔(dān)保事項(xiàng)3.1甲方為乙方提供以下?lián)＃?.1.1不動產(chǎn)抵押：甲方將其名下位于____的不動產(chǎn)抵押給乙方，抵押物價值應(yīng)不低于融資總額。3.1.2保證擔(dān)保：甲方指定第三方保證人，為甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。3.2乙方有權(quán)對甲方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況進(jìn)行審查，甲方應(yīng)予以配合。3.3甲方應(yīng)按照乙方要求提供其他必要的擔(dān)保措施。四、還款事項(xiàng)4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式，按時足額償還融資款項(xiàng)。4.2甲方如需提前還款，應(yīng)提前____個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可提前還款。4.3甲方未按時足額償還融資款項(xiàng)的，應(yīng)按照融資利率加倍支付逾期利息。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定提供融資款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____房產(chǎn)開發(fā)有限公司日期：____乙方（蓋章）：____銀行/金融機(jī)構(gòu)日期：____第一條融資目的及金額甲方因開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目【項(xiàng)目名稱】需向乙方申請融資，融資總額為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：￥【小寫金額】元）。雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的融資款項(xiàng)僅用于甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，不得用于其他用途。第二條融資期限及利率甲方所申請融資期限為【融資期限】年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。融資利率為年利率【融資利率】%，按【付息方式】付息。如甲方提前還款，利率按實(shí)際融資期限計(jì)算。第三條融資款項(xiàng)的發(fā)放及使用3.1乙方應(yīng)在協(xié)議生效后【放款日期】個工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)劃撥至甲方指定的賬戶。3.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用融資款項(xiàng)，并確保項(xiàng)目進(jìn)度與資金使用相符。3.3甲方應(yīng)按照乙方要求提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和資金使用情況，乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行定期或不定期的審查。第四條擔(dān)保措施4.1甲方為乙方提供以下?lián)＃?.1.1不動產(chǎn)抵押：甲方將其名下位于【抵押物地址】的不動產(chǎn)抵押給乙方，抵押物價值應(yīng)不低于融資總額。4.1.2保證擔(dān)保：甲方指定第三方保證人【保證人名稱】，為甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。4.2乙方有權(quán)對甲方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況進(jìn)行審查，甲方應(yīng)予以配合。4.3甲方應(yīng)按照乙方要求提供其他必要的擔(dān)保措施。第五條還款計(jì)劃及方式5.1甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃，按時足額償還融資款項(xiàng)：還款日期：____還款金額：____5.2甲方如需提前還款，應(yīng)提前【提前還款通知期限】個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可提前還款。5.3甲方未按時足額償還融資款項(xiàng)的，應(yīng)按照融資利率加倍支付逾期利息。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定提供融資款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)