2025年二手房產(chǎn)抵押借款合同范文

2025年二手房產(chǎn)抵押借款合同范文甲方（抵押人）：____乙方（借款人）：____丙方（抵押權(quán)人）：____鑒于甲方自愿將其合法擁有的房產(chǎn)作為乙方借款的抵押物，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條抵押房產(chǎn)基本情況1.1抵押房產(chǎn)位于：____1.2房產(chǎn)證編號(hào)：____1.3房產(chǎn)面積：____1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____1.5房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元第二條借款金額及期限2.1乙方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2借款期限為____個(gè)月，自借款合同生效之日起計(jì)算。第三條抵押擔(dān)保范圍3.1本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用和甲方應(yīng)承擔(dān)的其他一切費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用借款，不得用于非法用途。第四條抵押物的保險(xiǎn)4.1甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)期限不得少于借款期限，保險(xiǎn)金額不得低于借款金額。4.2保險(xiǎn)單應(yīng)注明乙方為受益人，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保管。第五條借款利率及還款方式5.1借款利率為年利率____%，按月計(jì)息，不足一個(gè)月按實(shí)際天數(shù)計(jì)息。5.2乙方應(yīng)按以下方式還款：（1）每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）還款日期為每月的____日；（3）乙方應(yīng)在還款日期前將還款金額支付至丙方指定的賬戶。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按本合同約定的期限、金額還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，丙方有權(quán)按照本合同約定的方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.2乙方未按照約定的用途使用借款的，丙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定辦理抵押物保險(xiǎn)手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1當(dāng)乙方未按照本合同約定的期限、金額還款時(shí)，丙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金、利息、違約金等相關(guān)費(fèi)用。7.2處置抵押物所得款項(xiàng)不足以償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用的，丙方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第八條合同的變更、解除和終止8.1本合同一經(jīng)簽訂，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如需變更、解除或終止本合同，必須經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息及相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢之日終止。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議